掃描打開手機(jī)站
隨時(shí)逛,更方便!
當(dāng)前位置:首頁(yè) > 生活小竅門 > 生活妙招

為什么在售樓處留了電話就不能去中介了

時(shí)間:2022-02-12 11:31:03 來源:趣丁網(wǎng) 作者:強(qiáng)柔

售樓處一般可以自己去看新房,也可以找中介,如果你自己先去售樓處看房,接待你的就是售樓部工作人員,如果留下了電話號(hào)碼,即使后期找中介,也不歸中介返傭了,所以你拿不到想要的房?jī)r(jià)優(yōu)惠。

為什么在售樓處留了電話就不能去中介了1

為什么在售樓處留了電話就不能去中介了

我先告訴你大部分中介和售樓部合作時(shí),客戶的認(rèn)定方式吧

一般有個(gè)很重要的步驟,叫做“報(bào)備”

也就是說,中介帶了一個(gè)客戶去售樓部,然后如果當(dāng)天沒有成交,但是第n天自己去買了,那這個(gè)客戶如何算?

那就要看這個(gè)“報(bào)備”時(shí)間了

一般是中介跟售樓部提供基本信息

姓名+手機(jī)號(hào)

做好報(bào)備后,一般是有個(gè)有效期,7-60(也有可能有超過60天的,只是我沒碰到)天不等

這段時(shí)間內(nèi),客戶后期自己去了售樓部,成交后,都算報(bào)備人的

同理,如果這邊中介在報(bào)備時(shí),售樓部告知此客戶已經(jīng)被其他人(包括售樓部)報(bào)備了,那么就算他帶去看房,也是不算他的客戶的,那自然不會(huì)有中介這邊的優(yōu)惠了

所以,一般如果你去售樓部并且留下了信息,再找中介,不會(huì)有優(yōu)惠

但是,如果有兩個(gè)不同的電話號(hào)碼,就可以解決這個(gè)問題了

為什么在售樓處留了電話就不能去中介了2

售樓處留了手機(jī)號(hào)能走中介嗎

售樓處留了手機(jī)號(hào)是能走中介的,但是需要注意的是留了電話的話再找中介可能就沒有折扣了。售樓處看房建議能不留電話就不留,有購(gòu)房意向的客戶的電話會(huì)被四處傳播,每天可能會(huì)接到各種中介或售樓處的電話,對(duì)已經(jīng)確定好房子的購(gòu)房者會(huì)帶來很多的麻煩。

為什么在售樓處留了電話就不能去中介了3

找中介買房會(huì)不會(huì)更貴

大多數(shù)的情況下找中介買房不會(huì)更貴也不會(huì)更便宜,除非樓盤賣得非常不好,大品牌的樓盤更是想都不要想,自己去售樓處和中介帶你去,能拿到的折扣是一樣的,中介的作用是帶客戶和打廣告,吸引客戶是一個(gè)作用,他們的提成是開發(fā)商營(yíng)銷費(fèi)用的一部分,你自己去,開發(fā)商就把這個(gè)提成省了,但也不會(huì)優(yōu)惠給你,就是他們多賺了而已,中介帶你去,開發(fā)商也不會(huì)把中介的提成算在你身上,你也不會(huì)多花一分錢。

用戶評(píng)論

注:網(wǎng)友評(píng)論僅供其表達(dá)個(gè)人看法,并不代表本站立場(chǎng)。

本類排行
查看更多
  • 生活妙招
  • 家居保養(yǎng)
  • 衣物護(hù)理
  • 低碳環(huán)保
  • 安全急救
  • 生活用品
  • 防騙技巧
  • 科普答疑