二手房中介收貸款服務(wù)費是存在的,但是合不合理要看具體比列,二手房中介收貸款服務(wù)費其實可以不交的,后期自己去銀行辦理即可,不需要中介代勞,這就可以省下這筆費用。
二房中介收取貸款服務(wù)費是不是合理的,要看房屋中介是否提供貸款服務(wù)而定,如果提供了,收取一定服務(wù)費是合理的,如果沒有提供服務(wù)就收費或者收費過高,就不合理的。
《民法典》第九百五十九條 【行紀人的報酬請求權(quán)及留置權(quán)】行紀人完成或者部分完成委托事務(wù)的,委托人應(yīng)當向其支付相應(yīng)的報酬。委托人逾期不支付報酬的,行紀人對委托物享有留置權(quán),但是當事人另有約定的除外。
1、找中介要回來。
2、中介不給的話去當?shù)氐姆抗芫滞对V中介違法收費。
3、或者向市場監(jiān)督管理局投訴也可以。
銀行按揭貸款是沒有手續(xù)費的,購房人只需要按時還月供就可以了。有手續(xù)費的,是通過地產(chǎn)中介辦理貸款,中介收取的費用。二手房中介費即通過房屋中介公司進行二手房交易時支付給中介方的服務(wù)費,通常中介費為房屋成交價格的2%—3%。房屋出售方與房屋購買方都需要向中介方支付費用。中介服務(wù)費現(xiàn)在沒有統(tǒng)一規(guī)定,通常按照行業(yè)內(nèi)的習慣收取,同時還要參照中介的資質(zhì)。
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