全款買(mǎi)房需要中介嗎

全款買(mǎi)房得看你是買(mǎi)新樓盤(pán)還是二手房，新樓盤(pán)不需要中介，自己去售樓部談價(jià)格，最后直接全款成交即可，但如果是二手房的話那就需要中介帶看，不然很難找到自己心儀的房子。

全款買(mǎi)房需要中介嗎

對(duì)于全款買(mǎi)家來(lái)說(shuō)，中介不用跑貸款手續(xù)，單純過(guò)戶，其實(shí)不復(fù)雜，這筆錢(qián)就會(huì)覺(jué)得有點(diǎn)虧，畢竟可能幾個(gè)月的房貸吶。但此時(shí)，其實(shí)仍然不建議繞過(guò)中介。要相信，中介雖被廣為詬病，但大多數(shù)人買(mǎi)賣，租賃房產(chǎn)還是繞不過(guò)去，這說(shuō)明其存在，不是沒(méi)有道理的。

全款買(mǎi)房需要評(píng)估嗎

全款不需要評(píng)估。二手房買(mǎi)賣交易的流程如下：

1、買(mǎi)賣雙方先簽訂《房屋買(mǎi)賣合同》。

2、賣方處理好房屋未能滿足交易過(guò)戶條件的相關(guān)事宜。

3、買(mǎi)方如果是按揭貸款購(gòu)房的，找銀行申請(qǐng)貸款，并取得銀行的書(shū)面答復(fù);買(mǎi)方如果是一次性付款的，此步驟就不需要了。

4、雙方按當(dāng)?shù)胤抗芫值囊髱浞慨a(chǎn)證、身份證等原件，前往房產(chǎn)交易所辦理交易申請(qǐng)。如果當(dāng)?shù)匾筮f件前有部分稅費(fèi)或費(fèi)用是先繳交的，備好款項(xiàng)。

5、成功遞件并取得房產(chǎn)交易所收件回執(zhí)后，買(mǎi)方付按約定首期房款給賣方。

6、問(wèn)稅、完稅、過(guò)戶手續(xù)辦妥后，買(mǎi)方支付房款余款，賣方當(dāng)日將房屋交付給買(mǎi)方。

全款買(mǎi)房可以直接過(guò)戶嗎

全款買(mǎi)房是可以直接過(guò)戶的，畢竟沒(méi)有貸款的手續(xù)，不過(guò)購(gòu)房合同還是要簽的，沒(méi)有購(gòu)房合同就沒(méi)有相關(guān)的保障。全款買(mǎi)房只要是簽了合同，辦好網(wǎng)簽備案就可以去房產(chǎn)交易中心過(guò)戶了，如果流程正常沒(méi)有缺材料的話，當(dāng)天就可以辦好，一般一周內(nèi)就能拿證。