現(xiàn)在大部人都是需要還房貸的，貸款買房后都需要進(jìn)行還貸款的，但一般還貸款都是需要支付利息加本金的。那么，房貸可以提前還一部分來減少月供嗎？房貸還幾年再提前還較好？讓我們來看看趣丁網(wǎng)帶來的詳細(xì)介紹吧！
房貸可以提前還一部分來減少月供，貸款的人可以將房貸先提前還一部分給貸款機(jī)構(gòu)，來減少貸款人每月需要償還的月供金額。房貸提前還款部分后，房貸利息就會(huì)根據(jù)剩余未還本金重新計(jì)算，這樣的還款方式會(huì)使得貸款人每月的還款壓力減少，同時(shí)也會(huì)減少還款人的每月的應(yīng)還的利息。
房貸還一年以上，在房貸周期的三分之一期限之前提前還較好，這樣可以節(jié)省下較多貸款利息，比較劃算。大部分貸款銀行在還貸一年之后申請(qǐng)?zhí)崆斑€款就不需要違約金了，而在總還貸周期三分之一前，房貸利息還的不多，這個(gè)階段提前還款可以節(jié)省違約金和利息，但具體違約金的收取要以銀行規(guī)定為準(zhǔn)。
房貸暫時(shí)還不上可以申請(qǐng)暫還本金，如果購房者只是暫時(shí)無法償還銀行貸款，可以與銀行協(xié)商，要求短時(shí)間內(nèi)只還利息不還本金，但前提是需要準(zhǔn)備好相關(guān)資料，通過銀行審核才可以。這種方式對(duì)貸款人而言是不劃算的，貸款利息會(huì)增加，所以非必要不建議貸款人選這種方式還款。房貸還不上的時(shí)候還可以通過申請(qǐng)延長還款期限、找親朋好友幫忙等方式來補(bǔ)救，都會(huì)比暫還本金方式劃算。
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