二手房滿五年都有什么稅

二手房滿五年的稅費(fèi)是比較少的，比滿兩年的二手房會(huì)省不少，當(dāng)然，也得看你購(gòu)買房屋的面積。那么，二手房滿五年都有什么稅？二手房滿五年從什么時(shí)候開(kāi)始計(jì)算？一起來(lái)看看趣丁網(wǎng)帶來(lái)的詳細(xì)介紹吧！

二手房滿五年都有什么稅

二手房滿五年需要交房款1.5%的契稅、0.05%的印花稅、房產(chǎn)交易盈利部分20%或者房款1%的個(gè)人所得稅、3元/平的交易費(fèi)、1.36元/平的測(cè)繪費(fèi)、200元權(quán)屬登記費(fèi)取證費(fèi)，房產(chǎn)證滿五年免征的是營(yíng)業(yè)稅。

二手房滿五年從什么時(shí)候開(kāi)始計(jì)算

房子滿五年，一般是以房產(chǎn)證上面標(biāo)注的日期開(kāi)始算起的，同時(shí)還要了解房子屬于新房，還是二手房。如果房子屬于新房，那么契稅票的日期要比房產(chǎn)證上面的日期更早一些，如果房子屬于二手房，那么契稅票的日期會(huì)比房產(chǎn)證晚一些，或者是在同一天。房屋滿五年之后，還是很不錯(cuò)的，因?yàn)樵诮灰追孔拥臅r(shí)候可以免征營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅，對(duì)于買賣雙方而言，能夠省去一筆資金，減輕一點(diǎn)經(jīng)濟(jì)壓力。

用公積金貸款買二手房劃算嗎

用公積金貸款買二手房劃算，使用公積金購(gòu)買二手房的好處有很多，方便程度，辦理時(shí)間等上差不多。商貸一般沒(méi)有貸款上限或上限很高，借款人可以直接申請(qǐng)比較高的貸款金額，住房公積金貸款有上限控制，但高額度的貸款需求可以通過(guò)組合貸款方式解決。商貸的貸款對(duì)象范圍比較廣，住房公積金貸款一般是住房公積金繳存人。