收房時三書一證一表是不是法律規(guī)定

收房時三書一證一表是法律規(guī)定的，這是必須要有的，這也是證明開發(fā)商正規(guī)房源的依據(jù)。那么，沒有三書一證一表交房違法嗎？讓我們來看看趣丁網(wǎng)帶來的詳細介紹吧！

收房時三書一證一表是不是法律規(guī)定

收房時給三書一證一表是法律規(guī)定的，如果開發(fā)商不能提供，就意味著項目的房屋質(zhì)量沒能得到國家認可，購房者完全有正當權(quán)利拒絕收房。根據(jù)規(guī)定，三書一證一表中缺少任何一個，房屋的質(zhì)量就無法完全保證，一旦購房者簽訂了相關(guān)收房文件，根據(jù)契約自由、自治的原則，就代表了購房者對房屋質(zhì)量的認可，若后期出現(xiàn)問題，很難得到合理的解決。

沒有三書一證一表交房違法嗎

沒有三書一證一表交房違法，沒有三證一表一書的建筑屬于違法建筑，國家有權(quán)利進行強行拆遷。如果開發(fā)商違規(guī)交房，沒有提供房屋竣工驗收備案表的話，可以向房管局投訴，向開發(fā)商索賠。

根據(jù)規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銷售房屋時，應(yīng)當向購買人明示所售房屋的節(jié)能措施、保溫工程保修期等信息，在房屋買賣合同、質(zhì)量保證書和使用說明書中載明，并對其真實性、準確性負責(zé)。

收房時三書一證一表給業(yè)主嗎

收房時的三書一證一表是全部給業(yè)主的，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，三書一證一表是由房地產(chǎn)商開發(fā)商負責(zé)保管的，簽署后全部交給業(yè)主。這三份文件都是樓盤在通過驗收后，經(jīng)過國家相關(guān)部門權(quán)威認證的證據(jù)，是房地產(chǎn)商交樓的必要條件之一。

三書指的是住宅中的質(zhì)量保證書以及它的說明書和它的質(zhì)量認定書，而一證也就是相當于開發(fā)商的一個竣工驗收的合格證，一表也就是收費時候的案表，這些東西通通都要交給業(yè)主，業(yè)主一旦簽了這些文件之后，就表示自己對樓層的一個質(zhì)量認可。

在驗收的過程當中，如果房子存在著一定的問題，那么需要及時和開發(fā)商提出異議，并且做相應(yīng)的改進措施。雙方可以進行協(xié)商并達成書面協(xié)議，主要就是解決交房當中存在的問題，需要在一定的期限內(nèi)解決。