空置房一般交物業(yè)費(fèi)不是全額的，物業(yè)會(huì)直接打折，但也有的物業(yè)不打折，還是需要全額交物業(yè)費(fèi)的，每一個(gè)物業(yè)都會(huì)有自己的標(biāo)準(zhǔn)，這得看您購(gòu)買的是什么小區(qū)。下面，我們來看看趣丁網(wǎng)帶來的空置房屋的物業(yè)費(fèi)怎么交吧！
空置房需要全額交物業(yè)費(fèi)。根據(jù)規(guī)定，物業(yè)竣工驗(yàn)收合格交付業(yè)主后，發(fā)生的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)由業(yè)主承擔(dān)。因此，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定，按時(shí)交納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，即便房屋空置，業(yè)主也應(yīng)全額交費(fèi)。另外，根據(jù)《民法典》第九百四十四條規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。
1、剛拿房未裝修入住，1年內(nèi)可交50%的物業(yè)費(fèi)，1年后不管居住與否，均要全額繳納物業(yè)費(fèi)。
2、不打算裝修直接入戶的空置房，可繳納70%的物業(yè)費(fèi)。
3、房子裝修好，未入住，需要交納100%的物業(yè)費(fèi)，否則要承擔(dān)違約責(zé)任。
4、由于開發(fā)商交房不準(zhǔn)時(shí)或房子已交房，但開發(fā)商未賣出，物業(yè)費(fèi)由建設(shè)商承擔(dān)。
空置房物業(yè)費(fèi)不要提前交，但是最好提前申請(qǐng)并到物業(yè)辦理手續(xù)，否則物業(yè)費(fèi)可能按全額收取?？罩梅渴且晃飿I(yè)費(fèi)的，但是交多少各地有不同的規(guī)定。對(duì)于空置房的物業(yè)費(fèi)，各地收取的費(fèi)用大概在60%~70%。最高人民法院司法解釋規(guī)定，物業(yè)已根據(jù)合同提供服務(wù)的，業(yè)主不能以未享受或者無需接收物業(yè)為抗辯理由不繳納物業(yè)費(fèi)。
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