小區(qū)物業(yè)收費問題是很多業(yè)主不滿意的，一般新小區(qū)的物業(yè)費都比老小區(qū)的要貴，每個月無端的開支對于月供買房的業(yè)主來說壓力是很大的。那么，小區(qū)物業(yè)亂收費可以舉報嗎？一起來看看趣丁網(wǎng)帶來的詳細介紹吧！
未經(jīng)業(yè)主、使用人同意預交物業(yè)費不合法，經(jīng)業(yè)主或者物業(yè)使用人同意，物業(yè)服務企業(yè)可以預收物業(yè)公共服務費，但預收時間不得超過半年;物業(yè)服務企業(yè)與業(yè)主或者物業(yè)使用人對預收時間另有約定的，從其約定。根據(jù)《民法典》第九百三十七條規(guī)定，物業(yè)服務合同是物業(yè)服務人在物業(yè)服務區(qū)域內，為業(yè)主提供建筑物及其附屬設施的維修養(yǎng)護、環(huán)境衛(wèi)生和相關秩序的管理維護等物業(yè)服務，業(yè)主支付物業(yè)費的合同。
第九百四十四條規(guī)定，業(yè)主應當按照約定向物業(yè)服務人支付物業(yè)費。物業(yè)服務人已經(jīng)按照約定和有關規(guī)定提供服務的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關物業(yè)服務為由拒絕支付物業(yè)費。
小區(qū)物業(yè)亂收費可以舉報，首先，業(yè)主可以向物價局投訴，前期物業(yè)收費要經(jīng)過物價局批準，物價局對物業(yè)公司執(zhí)行收費規(guī)定，有權有義務監(jiān)管。其次，業(yè)主可以向房管局投訴，房管局是物業(yè)公司的行業(yè)管理部門，有義務對物業(yè)公司的違規(guī)行為進行處理。另外，業(yè)主還可以向消費者協(xié)會投訴。
小區(qū)物業(yè)亂收費可以拒交，根據(jù)民法典規(guī)定，物業(yè)公司擅自擴大收費范圍、提高收費標準、重復收費的，業(yè)主可以拒交。針對物業(yè)亂收費的情況，例如對于物業(yè)公司要求交納供熱、中央空調等動力設備產(chǎn)生的能源費用不在業(yè)主交納范圍內的，可以拒絕交納;物業(yè)提供合同內未約定或未經(jīng)業(yè)主同意的服務時，業(yè)主有權拒交。
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