二手房中介偏向買家還是賣家

二手房中介并不存在偏向于買家還是賣家，他們更看重的是這筆單子是否能成，當(dāng)然是價(jià)格賣的越高越好，但是也得看買家是否愿意支付這個(gè)價(jià)格，所以和中介談判時(shí)也不要太交心，不要把自己最真實(shí)的底價(jià)報(bào)出來(lái)，故意報(bào)高一兩萬(wàn)，心里有個(gè)空間會(huì)更好。

二手房中介偏向買家還是賣家

兩邊撮合，但主要站賣家。中介是左右逢源，以獲最大利益為重。甚至有些不良中介，吃了買家吃賣家。通過(guò)中介買房或租房，一定要慎而又慎。尤其是簽訂合同協(xié)議，必須看的明白，吃的透。

一般兩邊都不站，目的只有一個(gè)，促成交易，拿到傭金。哪里有代表雙方的。我賣房買房經(jīng)歷過(guò)很幾次了，切身體會(huì)。最近這次賣房就有親身體驗(yàn)，為了讓賣家盡快簽，步步套路，利用信息不對(duì)稱，告訴我的都是有大量水份的，比如贖樓時(shí)間，贖樓利息，收到貸款的時(shí)間等等。

二手房買家與中介談要注意哪些

主要有兩個(gè)方面，錢和證。

錢是房款、稅款和中介費(fèi)。其他費(fèi)用需要注意。中介會(huì)出于各種原因要求他們。這是中介的主要灰色收入。至于加價(jià)高賣賺取差價(jià)，就得抓緊自己的錢包，放下架子討價(jià)還價(jià)了。

證，主要是房產(chǎn)證、稅收憑證、抵押憑證、維修基金業(yè)主復(fù)印件等原件，賣方將憑證存放在中介。及時(shí)確認(rèn)真實(shí)性，房屋是否抵押、查封等，當(dāng)然大部分大型中介都會(huì)確認(rèn)房屋的真實(shí)信息。

與中介聯(lián)系，主要看是否有監(jiān)管賬戶，如果沒(méi)有辦法保證資金安全，謹(jǐn)防財(cái)物不足、房源不足。其次，明確支付方式和轉(zhuǎn)賬事項(xiàng)。此外，在支付費(fèi)用之前，您必須先了解貸款政策并確定您是否有資格獲得貸款。最重要的是要冷靜，了解房子本身的問(wèn)題，也就是賣房的動(dòng)機(jī)。如果推銷員想要真實(shí)，他必須做出自己的判斷。

總之，為了自己的利益，還是要多加防范。

二手房中介費(fèi)是買家付還是賣家付

中介費(fèi)每個(gè)地方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，拿我現(xiàn)在的城市來(lái)說(shuō)，二手房的中介費(fèi)是甲乙雙方各承擔(dān)1%，加起來(lái)就是2%，算是一個(gè)行規(guī)吧，每個(gè)地方的行規(guī)都不一樣。

中介費(fèi)里面的貓膩實(shí)在是太多了，我知道的就簡(jiǎn)單說(shuō)兩句，一般業(yè)務(wù)員能把中介費(fèi)收齊了算是完成任務(wù)，有能力的業(yè)務(wù)員能在中介費(fèi)的收費(fèi)基礎(chǔ)上把中介費(fèi)翻倍，算是超額完成任務(wù)，極少數(shù)中介是拿差價(jià)的，他們會(huì)在成交之前都會(huì)把利益談好，就不是收取點(diǎn)數(shù)了，有可能會(huì)多得多，中介費(fèi)我也就知道這么多。