棚戶區(qū)改造并不會叫停，而是相對應(yīng)的減少，每年會逐步遞減，而2020年也沒有正式宣布過棚戶區(qū)改造叫停消息，所以大家也不要抱有太大的希望，不過，就算棚戶區(qū)改造叫停，房價也不會下降，這兩者之間的關(guān)系并不大，具體可以看看本文提供的介紹。
目前國家現(xiàn)在基本是對城市一些老舊小區(qū)進行棚改政策，少拆遷。除非要國家城建要規(guī)化：如：修地鐵。建高架橋。修高鐵。建商品房。要拆遷房子。一般情況是不大面積拆遷老小區(qū)。80年代的居民小區(qū)。
所以就對一些老小區(qū)設(shè)施老舊，房子樓頂漏水。周圍墻體垮塌的地方進行一次改造。對于棚改戶進行改造，居民是沒有什么補助的，全部有政府出錢改造。這也是體現(xiàn)國家對于老百姓的關(guān)心愛護。
不會。
房價降不降取決于整個市場的供需情況，如果供大于需，則房價會降，如需大于供，則房價必漲。
2020年棚改結(jié)束后，房價會不會降價。棚改對房價的影響從2017年去庫存時可以感受出來，當(dāng)時，大力投入了棚改項目，大量的棚改資金流入到棚改戶手中，棚改戶將這些錢馬上又變成了房產(chǎn)，所以，2017-2018年房價猛漲，很多人心有余悸。但現(xiàn)在的棚改完后，又擔(dān)心房價降，因為沒有這么多人去買房，供求關(guān)系變化了。其實這是杞人憂天，棚改資金入市僅僅只是房價漲的部份因素，房價漲的決定性因素還是城鎮(zhèn)化對房產(chǎn)的要求，有大量的需方市場。為什么2015-2016年房價漲幅小，甚至停滯不前呢？？？觀望！當(dāng)時，都看見房價不動，買漲不習(xí)跌的心理，促使人們持幣觀望。
只要中國城鎮(zhèn)化沒有結(jié)束，房價就不會跌。
1、按實際平米的1：1.5補償，原因是因為棚戶區(qū)不光有房屋建筑面積還有院子的建筑面積，一般在當(dāng)?shù)卮蟛糠峙飸羧思医ㄖ际侨陌俣嗥矫?，所以就會按?：1.5的補償方式進行補償。
2、我們這里還有一種補償辦法就是不算你家的住宅實際面積，而是按照你家現(xiàn)有人口的多少進行補償。一戶補償35平米的原宅基地，然后再按你家人口的數(shù)量，每個人口再補償15平米，就比如一家五口人來算，35+（15x5）=110。就是按這種戶口補償?shù)霓k法。
3、現(xiàn)金補償?shù)姆绞剑褪前茨慵曳孔拥馁|(zhì)量補償，假如如果你家是磚瓦房每平米就會按八百元每平米補償，你家如果有四百平米就可以補助到32萬。如果你家房子年代比較久遠破舊，就會以每平米六百元補助，這樣四百平米就會補償?shù)?4萬。你就可以根據(jù)自己的需求在去購房。但本人認(rèn)為這種補償方式表面是補償了很多錢，但實際上是很吃虧的一種方法。我門拿著補償下來的二三十萬去購房是時，才發(fā)現(xiàn)每平米最便宜的都在三四千，補償?shù)倪@些錢往往是不夠去買一套房子。
一般房屋的補償辦法都是按照當(dāng)?shù)氐耐恋厥褂霉芾硌a償辦法來補償，也是根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼吆颓闆r來進行補償?shù)摹?/p>
用戶評論
最新評論：共3條
幫助開發(fā)商解決了資金問題和庫存問題，助推了房地產(chǎn)泡沫的滋生，破壞了城市的歷史遺跡，讓部分棚改戶一夜暴富，讓非棚改戶的生活成本大幅提高，利大于弊
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蓋樓(回復(fù))拆遷政策好，去年我五十平房，添了十多萬元買了一套99平方的電梯房。而且四萬戶的小區(qū)環(huán)境很美。不是拆遷恐怕一輩子都要爬樓梯，老了更是爬不動。
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蓋樓(回復(fù))還是想辦法克服困難先買起來吧，可能某年真的會有暴跌的情況，但是不知道猴年馬月了，現(xiàn)在的行情暫時跌不下來，遲買了反而會負(fù)擔(dān)更多。
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蓋樓(回復(fù))
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