現(xiàn)在很多人都在考慮買房,很多人看到房子降價(jià)后,都會(huì)去想還會(huì)不會(huì)繼續(xù)下跌,這就是人的心態(tài),買漲不買跌,其實(shí)看到房子有下降趨勢(shì),正好是剛需的話可以選擇入手了。
房?jī)r(jià)下跌的時(shí)候可以買房,因?yàn)榻^大部分購房者買房是需求,而不是投資,在房?jī)r(jià)下降的時(shí)候購買,是可以節(jié)省成本的。如果購房者的需求是為了投資的話,房?jī)r(jià)下降的時(shí)候可以再觀望一下,因?yàn)榉績(jī)r(jià)下降通常是供大于求,市場(chǎng)需求弱化了,房子的增值空間小。
買房子能砍價(jià),不管你是買新房還是買二手房,都是可以砍價(jià)的,但能不能成功就要看你是不是有這個(gè)能力了。如果你是直接找開發(fā)商購買房屋,那么你可以找銷售人員進(jìn)行砍價(jià)。如果你是找中介來買房屋,那么也可以找中介聯(lián)系到房東進(jìn)行砍價(jià),同時(shí),中介費(fèi)也是可以講價(jià)的。
買房不可以用信用卡,不少城市和銀行不允許刷信用卡買房。其實(shí)不允許信用卡透支買房不止是政府房地產(chǎn)調(diào)控的需要,也是銀行的一種風(fēng)險(xiǎn)控制措施。比如購房本身就需要貸款,如果還用信用卡刷首付,就相當(dāng)于再加了一層杠桿,銀行出于風(fēng)險(xiǎn)的考慮,可能不允許這么做。就算拋去現(xiàn)有的監(jiān)管限制不說,用信用卡刷首付買房的“風(fēng)險(xiǎn)”也是挺多的,而且對(duì)購房者而言也未必劃算,無論如何都不值得提倡。
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