房貸轉(zhuǎn)lpr如何辦理 房貸利率轉(zhuǎn)LPR要去銀行嗎

隨著2020房貸利率新政策的出爐，讓很多人都在糾結(jié)要不要房貸轉(zhuǎn)lpr，如果你考慮清楚了，想在有效期內(nèi)辦理是不是要去銀行呢？其實(shí)，房貸轉(zhuǎn)lpr挺簡單的，大家登陸自己所在銀行app即可申請辦理，具體流程可以看看本站提供的介紹。

房貸轉(zhuǎn)lpr如何辦理 

1、點(diǎn)擊打開中國銀行手機(jī)APP。

2、點(diǎn)擊左上角登錄圖標(biāo)，通過驗(yàn)證后登錄成功。

3、點(diǎn)擊貸款。

4、點(diǎn)擊轉(zhuǎn)換LPR利率。

5、點(diǎn)擊轉(zhuǎn)換。

6、點(diǎn)擊利率轉(zhuǎn)換方式。

7、根據(jù)個人需求選擇固定利率或LPR浮動利率。

點(diǎn)擊確認(rèn)變更書。

8、仔細(xì)閱讀協(xié)議后，點(diǎn)擊同意并簽署協(xié)議。

、勾選之后點(diǎn)擊下一步。

10、彈出提示，仔細(xì)閱讀后點(diǎn)擊確定。

11、點(diǎn)擊確認(rèn)。

12、進(jìn)行人臉認(rèn)證。

13、再輸入接收到的手機(jī)驗(yàn)證碼，就完成了貸款利率的轉(zhuǎn)換。

房貸利率轉(zhuǎn)LPR要去銀行嗎

央媽說從2020年3月開始，至8月底結(jié)束，這期間我們可以多關(guān)注銀行通知。

每個銀行的轉(zhuǎn)換渠道可能不同，目前工行公布的轉(zhuǎn)換渠道包括：

（一）手機(jī)銀行。我行手機(jī)銀行支持“一鍵轉(zhuǎn)換”，方便快捷，推薦您優(yōu)先選擇。如您尚不是我行手機(jī)銀行客戶，可下載中國工商銀行APP，在線自助注冊后辦理定價基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換。

手機(jī)銀行辦理路徑：下載中國工商銀行APP-登錄/注冊-最愛-全部-存貸款-利率基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換-一鍵轉(zhuǎn)換。

（二）智能柜員機(jī)（預(yù)計3月中旬上線，以實(shí)際上線時間為準(zhǔn)）。請攜帶身份證前往我行網(wǎng)點(diǎn)通過智能柜員機(jī)辦理，辦理過程中如有疑問，可咨詢網(wǎng)點(diǎn)客服經(jīng)理。

智能柜員機(jī)辦理路徑：智能柜員機(jī)-貸款-利率基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換-身份認(rèn)證識別-一鍵轉(zhuǎn)換。

（三）短信銀行（預(yù)計4月中旬上線，以實(shí)際上線時間為準(zhǔn)）。如您是借款合同中的共同借款人且在我行已預(yù)留可信手機(jī)號，在主借款人發(fā)起定價基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換后，您將收到我行95588發(fā)送的定價基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換確認(rèn)短信，直接回復(fù)該短信即可完成定價基準(zhǔn)變更確認(rèn)。

（四）貸款服務(wù)行。如您確實(shí)不習(xí)慣使用自助渠道，也可以就近選擇任意一家貸款服務(wù)行預(yù)約后辦理，無需到原貸款經(jīng)辦行。辦理時，需要主借款人及所有共同借款人攜帶身份證同時前往，如貸款使用戶口本等其他證件辦理，需一并攜帶。

除貸款服務(wù)行以外，其他渠道需要主借款人先確認(rèn)，再由共同借款人確認(rèn)。除短信銀行僅適用于共同借款人使用外，其他渠道主借款人及共同借款人均可使用。

請以銀行公布渠道為準(zhǔn)，不要相信銀行以外的機(jī)構(gòu)或個人，避免上當(dāng)。

調(diào)整后月供從什么時候開始變

1、對于選擇轉(zhuǎn)換固定利率的人，這個就不用操心了，月供會和以前一樣不變。

2、對于選擇LPR浮動利率的人來說：

調(diào)整之后，2020年月供不變，因?yàn)?020年參考的是2019年12月的LPR利率。而這個利率加點(diǎn)后也就是我們目前的利率。

從2021年1月之后，如果LPR變化，則月供跟著變化，參考的是2020年12月的LPR。

當(dāng)然，如果選擇其他重定價周期和重定價日的，根據(jù)選擇變化。

相關(guān)新聞

根據(jù)中國人民銀行要求，自3月1日起，金融機(jī)構(gòu)應(yīng)與存量浮動利率貸款客戶就定價基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換條款進(jìn)行協(xié)商，將原合同約定的利率定價方式轉(zhuǎn)換為以LPR為定價基準(zhǔn)加點(diǎn)形成（加點(diǎn)可為負(fù)值）。據(jù)了解，工、農(nóng)、中、建、交、郵儲、浦發(fā)銀行等多家銀行均已發(fā)布公告，明確個人存量浮動利率貸款定價基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換為LPR的具體事項(xiàng)。按照規(guī)定，借款人僅有一次轉(zhuǎn)換機(jī)會，且原則上在2020年8月31前完成轉(zhuǎn)換。