交房多出1個多平方要交錢嗎

現(xiàn)在買房后，基本都需要交房的，基本沒問題后才會將鑰匙給業(yè)主，一般房屋面積也是需要確認的。那么，交房多出1個多平方要交錢嗎？感興趣的朋友們一起來看看趣丁網(wǎng)帶來的介紹吧！

交房多出1個多平方要交錢嗎

交房多出1個多平方要交錢，一般情況下，業(yè)主在驗收過程中，如果多出1個平方的面積，那么需要按當初合同簽訂時的價格補，不能按現(xiàn)在的市場價補差價。如果不補這個差價，房產(chǎn)商有可能會拒絕交房。

交房時面積多了怎么辦

交房時面積多了，那么購房者需要根據(jù)“多補少退”的原則，將多出來的那部分面積的房款補給開發(fā)商即可。另外，住房實際面積要是少了，但在3%以內(nèi)，則由開發(fā)商退回多余的錢給購房者，若是超過3%，則購房者有權(quán)利要求開發(fā)商退房。

交房時面積誤差需補交嗎

交房時面積誤差一般情況下是需補交，但是，開發(fā)商不能強制業(yè)主必須補交房面積誤差費。在購買期房簽訂預(yù)售合同時，合同上記載的往往是房屋預(yù)測面積。購房者可以和開發(fā)商書面約定，如果房屋竣工交房后實測面積與預(yù)測面積相差不大的(一般為正負1%至2%)，雙方采取多退少補的方式。如果有較大出入的(一般超過正負3%)，則可以終止合同或購房行為。