電梯壞了一般是需要找到是什么原因，歸誰負責就去修理的，并不是一開始就動用維修基金，有可能是開發(fā)商的問題，那就歸開發(fā)商負責，而不是動用自己的維修基金去修理，具體可以看看趣丁網帶來的介紹吧！
電梯大修和維修資金的使用涉及社區(qū)業(yè)主的利益，業(yè)主必須注意?，F(xiàn)在有業(yè)主提出電梯壞了不簽維修基金，也給出了以下5個理由：
1、原因一：電梯壞了，如果在保修期內，開發(fā)商負責維修；
2、原因二：如果電梯壞了，一定要找出電梯損壞的原因，如是物業(yè)公司過失、業(yè)主過失導致或者電梯維保公司維保不到位，這些原因就應該找相應的責任人維修；
3、原因三：電梯是否通過了相關質監(jiān)部門的驗收，需要出具安全檢測報告。未通過驗收的電梯發(fā)生故障，維修基金不能簽字；
4、原因四：以前電梯出現(xiàn)過問題，保修期內物業(yè)不督促開發(fā)商維修，故意拖延，讓“小修”變“大修”，直至不得不緊急啟用維修基金；
5、原因五：物業(yè)未在小區(qū)內公布維修單位及維修費用的標書，電梯維護過程不能保證透明和專項資金。
電梯壞了一般是用維修基金的，物業(yè)費一般用于物業(yè)日常的活動和管理，電梯壞了屬于使用維修基金的范疇，一般都是用維修基金修電梯。在征求業(yè)委會的意見，經過業(yè)主投票通過后，就可以動用維修基金修電梯了。
一般電梯都是由專業(yè)的電梯維修公司維修的。物業(yè)有義務通知維修人員及時進行維修。如物業(yè)長期無法保證電梯正常運行，給業(yè)主帶來不便，可向房管處物業(yè)科投訴，也可向技監(jiān)局特科投訴。
所有住宅電梯的業(yè)主都是電梯產權的共有人，物業(yè)管理公司管理并承擔相應的責任。電梯作為一種與廣大群眾的工作和生活息息相關的特種設備，一直以來都十分關注使用安全問題。根據(jù)規(guī)定：電梯的安裝、改造、維修必須由電梯制造單位或者其委托的依照本法取得相應許可證的單位進行，電梯制造單位對安全負責電梯的性能。電梯維修單位對其維修的電梯的安全性能負責。
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