現(xiàn)在房地產(chǎn)行業(yè)并不太景氣，而且有很多樓盤都爛尾了，剛需建議買國企央企，或者是直接買現(xiàn)房二手房，如果單純從投資的角度來說，現(xiàn)在買并不太合適，有可能后期房子還是會降價(jià)，沒人能說得好。下面，我們來看看趣丁網(wǎng)帶來的房地產(chǎn)未來發(fā)展趨勢分析吧！
樓市分化嚴(yán)重，中國房地產(chǎn)進(jìn)入下半場，過了普漲的時(shí)候，具有投資價(jià)值的房產(chǎn)僅僅剩下少部分人口流入、產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)的核心一線城市和二線城市的核心地段。
第一要素就是地段、地段、地段。地段意味著地鐵、學(xué)校、醫(yī)院、商場等配套
第二要素是產(chǎn)品，核心區(qū)老破樓梯口已失去投資價(jià)值。最有投資價(jià)值的是核心區(qū)一手樓和次新房。
第三看開發(fā)商，好的開發(fā)商必然能帶來好的物業(yè)管理，提升產(chǎn)品溢價(jià)。
首先，大家不用擔(dān)心房地產(chǎn)會崩塌。因?yàn)橹灰腥嗽诘牡胤骄鸵欢ㄓ蟹康禺a(chǎn)的生意，只是大家不要指望房子一直上漲。
同時(shí)，大家也不要指望著房價(jià)會大跌，特別是一二線的城市，需求永遠(yuǎn)大于供給，因?yàn)橛行枨蟮拇嬖?，就會有房地產(chǎn)發(fā)展的空間。
從目前的樓市大環(huán)境來看，未來的房地產(chǎn)市場分為了兩股力量，一股是大城市，一股是小城市
首先大城市的房價(jià)仍然會水漲船高，而且漲幅還非常的強(qiáng)勁，畢竟人往高處走，水往低處流，購房的需求在增加。
其次，小城市的人口因?yàn)榱鞒龆チ速徺I力，失去了房價(jià)的支撐著，房價(jià)面臨著下跌的風(fēng)險(xiǎn)，漲幅很吃力。
對于房地產(chǎn)投資來說，現(xiàn)在已經(jīng)過了閉著眼買房的時(shí)代，如果想要投資的話，一定要去人口凈流入的大城市，因?yàn)榇蟪鞘械陌l(fā)展空間比較大，不論是經(jīng)濟(jì)還是文化都會吸引大批年輕人群。需求也會不斷增加。雖然未來房地產(chǎn)會產(chǎn)生嚴(yán)重的分化，但大城市的房地產(chǎn)依舊是值得投資的。
在這次疫情后，房子會有一定的剛需。就目前的形勢來說，北上廣深這幾個城市的房子基本都趨于飽和，而且城市人口過于密集，交通擁堵嚴(yán)重，都不是很理想的投資范圍?，F(xiàn)在的發(fā)展趨勢偏向農(nóng)村結(jié)合城市，在居住環(huán)境、交通樞紐、衛(wèi)生環(huán)境、人員就業(yè)、醫(yī)療衛(wèi)生上都不輸一線城市，推薦去二三線城市投資建設(shè)。
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