經(jīng)濟(jì)適用房算不算首套房

經(jīng)濟(jì)適用房是屬于首套房的，因?yàn)榻?jīng)濟(jì)適用房就是住宅房，肯定是占用名額的，所以要考慮清楚到底是買經(jīng)濟(jì)適用房還是商品房，如果是剛需的話，只買一套那就無(wú)所謂，具體可以看看趣丁網(wǎng)帶來(lái)的介紹。

經(jīng)濟(jì)適用房算不算首套房

經(jīng)濟(jì)適用房是算首套房的，取得了經(jīng)濟(jì)適用房完全產(chǎn)權(quán)以后這套房就算是首套房，再買房就要算做是二套房了。在經(jīng)濟(jì)適用房沒有完全產(chǎn)權(quán)的時(shí)候是不可以再買房的，所以也就不用考慮購(gòu)房次數(shù)的問(wèn)題了。

經(jīng)濟(jì)適用房5年后出租可以嗎

經(jīng)濟(jì)適用房5年后出租可以。因?yàn)榻?jīng)濟(jì)適用房在取得完全產(chǎn)權(quán)以前不得用于出租經(jīng)營(yíng)，滿5年后，應(yīng)將經(jīng)適房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)轉(zhuǎn)為商品房性質(zhì)，并且需要按照屆時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例向政府交納土地收益，方可出租。

經(jīng)濟(jì)適用房是大產(chǎn)權(quán)嗎

經(jīng)濟(jì)適用房是大產(chǎn)權(quán)房屋。經(jīng)濟(jì)適用房也是一種商品房，擁有70年產(chǎn)權(quán)，擁有房產(chǎn)證、土地證等證件。經(jīng)濟(jì)適用房是政府組織開發(fā)商建造的，以較低價(jià)格向中低收入家庭出售的商品房。不過(guò)，購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的業(yè)主只有部分產(chǎn)權(quán)，在賣出房屋時(shí)會(huì)有限制，一般在取得房產(chǎn)證5年內(nèi)不準(zhǔn)上市交易，賣出該房屋時(shí)，還需要按時(shí)繳納土地收益金。

經(jīng)適房如果不轉(zhuǎn)商品房會(huì)怎樣

經(jīng)適房不轉(zhuǎn)商品房不會(huì)怎么樣，也就是保持現(xiàn)有的狀態(tài)，經(jīng)濟(jì)適用房還是可以正常持有和使用，但是相關(guān)的限制也會(huì)一直存在，比如不能購(gòu)房、房子不能用于其他用途。如果是沒有后續(xù)購(gòu)房計(jì)劃的話是可以不轉(zhuǎn)的，但是如果有購(gòu)房需求的話盡早轉(zhuǎn)換會(huì)好一點(diǎn)，土地出讓金也是會(huì)慢慢增加的。