看了一次房就必須在中介那買嗎

對于中介帶看房來說已經(jīng)是比較常見的操作了，無論租房買新房還是二手房，都會有中介提供服務(wù)，但并不是說看了一次房就必須在中介那買，沒有這樣的規(guī)定，覺得中介費太高，也可以和其他中介公司進(jìn)行價格對比，這是沒關(guān)系的。

看了一次房就必須在中介那買嗎

中介帶你看房當(dāng)然不用一定要買。

但是只要你愿意跟人家去看房，就要真誠說出自己的想法，買什么樣的房子，首付多少，月供能承受多少？什么地段是自己意向的，這樣中介會匹配自由所有的資源提供給你選擇，至于買不買在為你，最重要是不要玩人家或者放人家鴿子，每一份工作都有它存在的價值，中介可以讓你少走很多彎路，直接帶你想看的優(yōu)質(zhì)房源，可以避免買到爛尾樓等一些問題房產(chǎn)。

中介帶看新房其開發(fā)商所售的價格是一樣的，至于中介的報酬當(dāng)然是開發(fā)商支付，開發(fā)商開發(fā)的樓盤都不是自己親自賣的，都是通過銷售公司承銷的，所以沒有必要對中介心存戒備，當(dāng)然買房不能把錢直接打到中介手里，二手房中介帶看是肯定要收取中介費的，因為要辦手續(xù)過戶等一系列雜事。

不跟第一個帶看的中介買房會怎樣

我覺得這個說法也并不準(zhǔn)確，只要你在買二手房的時候與中介公司談好了價格，覺得他給出的價格和中介費都在你的預(yù)期之內(nèi)，那么不管是第一個中介還是第二個中介都是可以的。其實每家中介公司之間都是互相合作的，雖然是同一個客源，但也有可能會掛在好幾家中介公司。所以在我們現(xiàn)實生活中經(jīng)常會發(fā)生這樣一種情況，同一個二手房會被好幾家中介公司推薦。二手房買家到底在哪家中介公司買房，完全取決于買家自己的意愿。

第一次買房直接去售樓處前臺買還是找中介

第一、買新房首先要的做個對比，參考下周邊新盤的價格，做到心中有數(shù)。

第三、你自己去售樓部買房，開發(fā)商是不會給你底價，起碼還有2-3個點沒放給你，就算你多想買多有誠意，開發(fā)商也不會給你！

第三買、跟中介去看，中介可以給你拿到最優(yōu)惠的價格(剩下的那2-3個點)，這就比你自己去售樓部要便宜！(中介的傭金是開發(fā)商給的，而開發(fā)商的錢就是來自于你的，不管你是跟誰買，這筆錢已經(jīng)包含在房價里了，是免不了的)

第四、現(xiàn)在售樓部都有人臉識別了，你自己去售樓部了，售樓部就認(rèn)為你是自來客，不管你買不買，你以后就不能跟其他中介買了！

第五、我們中介都有客戶保護(hù)期的，一般15-30天，只要過了保護(hù)期，你就可以自己去買(前題是，你自己去買要比中介帶去要便宜，不然也沒必要了)。