房產中介是比較常見的一個職業(yè),很多人都會通過房產中介購買或租賃房子,這樣大大方便了人們的生活。由于房產中介缺乏管理,國家出臺了一些規(guī)定,對房產中介的工作進行規(guī)范,所以2022年是不會取消房產中介的。
不會。
中國中介行業(yè)發(fā)展了20多年,從業(yè)人員已達200萬左右。
一旦徹底廢除,就意味著這數(shù)百萬人將面臨失業(yè)風險,影響范圍太廣。
而且,勢必會動搖穩(wěn)定的社會秩序,造成社會混亂,這是國家不愿意看到的!
其次,在萬步退步方面,中介行業(yè)雖然弊端很多,但優(yōu)勢也是不可或缺的。
可以配合政策調控,刺激二手房市場的供需,進而穩(wěn)定房地產市場的房價,這也符合國家基調。
因此,短期內徹底取消房地產中介是不可能的,但綜合治理正在路上。
也就是說,雖然不會“徹底取消”房地產中介機構,但一些不合格的中介機構會被取締。
目前,全國范圍內已全面啟動監(jiān)管。作為買賣租房的橋梁,對房產中介的監(jiān)管自然會更加嚴格。
事實上,我們一直堅信不能完全取消房產中介,原因有四:
首先,這幾年,房地產中介行業(yè)確實在二手房租賃和銷售領域發(fā)揮了不可或缺的作用。尤其是對于繁瑣冗長的交易過戶,如果沒有專業(yè)的房產中介的幫助,毫無疑問消費者會花費大量的時間和精力。尤其是在以“時間”衡量價值的時代,房地產中介的存在是必要的;
其次,中介行業(yè)也不是一無是處。事實上,它對刺激二手房市場的住房供應起到了很大的作用。既能配合政策調控達到穩(wěn)定房價的目的,又能有效配置市場供給;
第三,中介行業(yè)的地位不可替代,尤其是在規(guī)避風險方面。也就是說,房地產經紀人在二手房的買賣和租賃中起到雙向擔保的作用;
第四,房地產經紀人規(guī)模達到200萬人,國家無法全面接管,需要巨大的物質和財力支持。而很多事實也證明,取消房產中介只會讓房產交易更加麻煩,市場更加混亂。
有前景的。
首先,這個行業(yè)與國外的橫向比較表明,在美國、法國等房地產交易成熟的國家,房地產經紀人的地位相當于律師和醫(yī)生,優(yōu)秀的房地產經紀人有更高的地位和薪水。
與國內相比,房地產經紀人的專業(yè)素質、專業(yè)美譽度和社會地位遠不及國外。因此,與成熟市場相比,還有更大的提升空間,有提升空間就有發(fā)展。
其次,從房地產行業(yè)的長遠發(fā)展前景看,房地產行業(yè)的服務不能停,房地產經紀人永遠存在。所以,我們要在房地產中介行業(yè)發(fā)展,也就是如何打造自己獨特的競爭力,在整個競爭激烈的市場中生存、發(fā)展、壯大。
總結以上兩點,房地產經紀人的發(fā)展和提升空間很大。房地產經紀人是一份能體現(xiàn)個人能力、個人魅力和個人價值的工作。這個行業(yè)值得進入,可以長期發(fā)展。
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