團購房其實是售樓部的一種促銷方式，也有所謂的團購費存在，如果有發(fā)票信息存在，這種是屬于合法情況的，不然是可以告開發(fā)商的。那么，團購房有房產(chǎn)證嗎？感興趣的朋友們一起來看看趣丁網(wǎng)帶來的介紹吧！
是合法行為，房產(chǎn)部門允許開發(fā)商能收團購費，那么這種行為就屬于合法，但是如果沒有得到房產(chǎn)部門規(guī)定能收團購費的，而進行收團購費那就屬于不合法行為。此外，在你買房合同上明確注明開發(fā)商能收取團購費，且開發(fā)商還會注明對應(yīng)發(fā)票，后期還會抵扣對應(yīng)金額房價，那么這樣行為也是合法行為。
團購房有房產(chǎn)證，正因為此，團購房代表了更多人的利益，在法律的保護上具有較強的安全性。這就是團購房的概念。
法律依據(jù)：《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》 第十六條規(guī)定：新建的房屋，申請人應(yīng)當(dāng)在房屋竣工后的3個月內(nèi)向登記機關(guān)申請房屋所有權(quán)初始登記，并應(yīng)當(dāng)提交用地證明文件或者土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證、房屋竣工驗收資料以及其他有關(guān)的證明文件。集體土地上的房屋轉(zhuǎn)為國有土地上的房屋，申請人應(yīng)當(dāng)自事實發(fā)生之日起30日內(nèi)向登記機關(guān)提交用地證明等有關(guān)文件，申請房屋所有權(quán)初始登記。
1、通過消費者自行組團購房，一般是團長做好選盤與踩盤前的一切準(zhǔn)備工作，但是這種自發(fā)形成的團購?fù)鶗嬖诤芏鄦栴}，這對發(fā)起團購的團長要求很高。團長需要與開發(fā)商保持良好的溝通和協(xié)商。這對團長的社會活動能力、專業(yè)水平、個人品德要求很高。
2、開發(fā)商將團購事宜交給中介公司負(fù)責(zé)，購房者就可以通過中介公司來參與該樓盤的團購房活動了。由中介機構(gòu)提供全程服務(wù)，中介購房有專業(yè)律師指點簽約要點，這對于購房者來說就更加安全可靠一些了，中介公司無償提供組織服務(wù)，集看房、評房、團購為一體，提高團購的組織效率與成功率。
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