工抵房可以網(wǎng)簽嗎

工抵房是有很多限制的，因?yàn)楸旧硎堑盅悍?，所以并不能網(wǎng)簽也沒(méi)有房產(chǎn)證，所以價(jià)格會(huì)很便宜，對(duì)產(chǎn)權(quán)不介意的人來(lái)說(shuō)，工抵房性價(jià)比還是很高的。那么，工抵房可以轉(zhuǎn)賣(mài)嗎？一起來(lái)看看趣丁網(wǎng)帶來(lái)的介紹吧！

工抵房可以網(wǎng)簽嗎

不可以。政府有關(guān)部門(mén)沒(méi)有明文規(guī)定開(kāi)發(fā)商不得售賣(mài)抵押房，因此工抵房不能網(wǎng)簽備案。只要手續(xù)齊全，并在購(gòu)房合同中列出相關(guān)注意事項(xiàng)以及條款，工抵房是可以買(mǎi)賣(mài)的。開(kāi)發(fā)商把房子賣(mài)給業(yè)主后，取消抵押，不存在任何問(wèn)題。

工抵房可以轉(zhuǎn)賣(mài)嗎

工抵房是可以轉(zhuǎn)賣(mài)的，工抵房其實(shí)就是開(kāi)發(fā)商用房子抵押給承包商的工程款的房子，這種房子價(jià)格便宜，先簽訂以房抵債的協(xié)議，再簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同確定房款和具體房屋，然后用以房抵債協(xié)議確定的債權(quán)沖抵房款。

如果施工方不要房子，那么還是先簽訂以房抵債的協(xié)議，直接確定房源和房?jī)r(jià)。然后施工方讓買(mǎi)受人與開(kāi)發(fā)商簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，房款可以選擇直接支付施工方。

工抵房可以在房管局備案嗎

不能，對(duì)進(jìn)行施工的房屋進(jìn)行抵押的，抵押權(quán)人與抵押人要到房屋管理部門(mén)辦理抵押登記，而不是到房屋管理部門(mén)備案。并且工抵房都是不能網(wǎng)簽備案的，不過(guò)如果手續(xù)齊全，工抵房也是可以放心購(gòu)買(mǎi)的。