房價倒掛5000是什么意思

房價倒掛5000意思是房價上面的差異，一般有二手房和新房之分，但價格差距比較大的時候就會出現(xiàn)房價倒掛這個詞。那么，房價倒掛是好事還是壞事呢？這個有兩方面的影響，具體可以看看趣丁網(wǎng)帶來的介紹。

房價倒掛5000是什么意思

房價倒掛是一種相對異常的差價，可以理解為地區(qū)間房價倒掛和新房、二手房倒掛價格。區(qū)域間房價倒掛可以理解為較發(fā)達地區(qū)的房價低于欠發(fā)達地區(qū)。例如，城市地區(qū)的房價低于郊區(qū)。新房二手房價格倒掛是指同一地段的房屋，新房價格低于二手房 比如每平米15500元的價格，倒過來就是5000元，比正常價格多出5000元。

房價倒掛是好事還是壞事

房價倒掛是雙向的，影響也是雙向的，表現(xiàn)在兩個方面：

1、二手房價格高，新房價格低。 買新房的人又會高價賣出。這時候，低價的新房價格又要漲了。

2、另一方面希望價格低，二手房的高價會倒逼二手房的價格下跌。 當房地產(chǎn)價格倒掛時，就會引起人們爭相購買。 此時，二手房價格不會動搖。

為什么會出現(xiàn)房價倒掛

1、土地價格因素的推動。隨著郊區(qū)地盤的罕見和缺乏，北京郊區(qū)的地價日新月異，近期很多“地皇”就發(fā)生在城郊，而一朝“地皇”發(fā)生，周邊房價立馬加速上升。

2、開發(fā)商借城市規(guī)劃忽悠造勢，也在一定程度上加劇了百姓的恐慌性購房，通州房價近期的上漲就是一個典型。

3、不排除很多居民因為買不起市區(qū)的房子而集中在郊區(qū)買房，導(dǎo)致郊區(qū)房價暫時暴漲。