9月1日物業(yè)取消公攤水電費(fèi)真的假的

時(shí)間：2021-08-23 09:35:45　來(lái)源：趣丁網(wǎng)　作者：強(qiáng)柔

9月1日物業(yè)取消公攤水電費(fèi)的消息到處都在傳，很多人不解這是有什么依據(jù)，目前官方也未發(fā)表過(guò)通告，很明顯并不會(huì)在9月1日起實(shí)施物業(yè)取消公攤費(fèi)水電費(fèi)，更何況這些物業(yè)根本做不了主，不要想太多。

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9月1日物業(yè)取消公攤水電費(fèi)真的假的

假的。

1、從2018年開(kāi)始，就說(shuō)要取消公攤面積?，F(xiàn)在2021年已經(jīng)到來(lái)。三年過(guò)去了，2021年的取消公攤政策仍然沒(méi)有說(shuō)會(huì)執(zhí)行。其實(shí)業(yè)主已經(jīng)麻木了，公攤面積可以說(shuō)是敢怒不敢言。

2、多位專(zhuān)家表示，需要取消公攤面積，也是為了保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益。不過(guò)，但今年的公攤面積可能仍不會(huì)取消。畢竟，這個(gè)政策已經(jīng)存在了這么久，如果取消，對(duì)房地產(chǎn)商的影響也很大！

3、取消公攤面積會(huì)降低開(kāi)發(fā)商的利潤(rùn)，開(kāi)發(fā)商仍然可以通過(guò)其他條款繼續(xù)向購(gòu)房者收費(fèi)，或者提高房屋的單價(jià)。同時(shí)，這也給了開(kāi)發(fā)商過(guò)度擠壓公攤面積的理由，從而減少了公共設(shè)施的配套設(shè)施，降低了住房的質(zhì)量和舒適度。

4、另外，取消公攤面積必然會(huì)導(dǎo)致短期房?jī)r(jià)上漲，因?yàn)檎幌Ｍ唐趦?nèi)房?jī)r(jià)有太大波動(dòng)。國(guó)家始終重申并始終堅(jiān)持“有房住不炒”的定位，調(diào)控房?jī)r(jià)。購(gòu)房者并沒(méi)有從根本上節(jié)省買(mǎi)房的成本，而是羊毛出在羊身上。

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2021物業(yè)取消公攤費(fèi)水電費(fèi)有何依據(jù)

這個(gè)肯定是不可能的，水電費(fèi)是自己用的，誰(shuí)會(huì)跟你取消？物業(yè)以及公攤費(fèi)也是流傳至今，很難說(shuō)取消掉，就算沒(méi)了公攤費(fèi)，房?jī)r(jià)單價(jià)就會(huì)上漲，購(gòu)房者是占不到開(kāi)發(fā)商便宜的。

公攤面積是指整個(gè)小區(qū)分?jǐn)偨o每戶(hù)業(yè)主的面積，如物業(yè)樓，變電站房，小區(qū)保安崗?fù)?，加壓水泵房等等，涉及到自已住的樓，樓道，電梯，?fù)一層，負(fù)二層等等，因?yàn)樗薪ㄖO(shè)施都是開(kāi)發(fā)商掏錢(qián)顧工買(mǎi)材料，這些全部成本，必須分?jǐn)偟劫I(mǎi)房人的身上！，開(kāi)發(fā)商的智商比咱平民百姓會(huì)算計(jì)，他們絕不會(huì)做賠本的買(mǎi)賣(mài)。