小區(qū)車位買賣合法嗎

小區(qū)車位買賣是合法的，不然物業(yè)也不會(huì)明目張膽讓業(yè)主也買車位。那么，一般小區(qū)的車位賣多少錢？這得根據(jù)你所在的區(qū)域而劃分，不同城市價(jià)格會(huì)不同，很難有對(duì)比性，更加難以參考，建議看看周邊小區(qū)的車位價(jià)格。

小區(qū)車位買賣合法嗎

對(duì)于開發(fā)商車位只售不租的看法有兩種，第一開發(fā)商擁有車位所有權(quán)，因此只7售不租是合法的，第二是應(yīng)當(dāng)優(yōu)先考慮滿足業(yè)主需要，因此不合法，應(yīng)該允許業(yè)主租用車位。我同意第二種說法。

開發(fā)商對(duì)車位只售不租情況有很多，導(dǎo)致了許多小區(qū)地下車位車輛很少，小區(qū)外圍很多車，對(duì)此有一些地區(qū)政府出臺(tái)了對(duì)地下車庫等設(shè)施的銷售監(jiān)管通知。規(guī)定了禁止開發(fā)商只售不租的情況，并明確了處罰標(biāo)準(zhǔn)。

根據(jù)《物權(quán)法》74條規(guī)則，車位歸屬開發(fā)商情況下，車位的使用是不完全依照所有權(quán)的規(guī)則來進(jìn)行的，開發(fā)商并不可以單方面決定車位該如何處理，應(yīng)當(dāng)通過雙方約定處理。開發(fā)商不得自行決定只能通過出售的方式處理車位歸屬問題，顯然與74條第二款的規(guī)定有沖突。

一般小區(qū)的車位賣多少錢

每個(gè)城市每個(gè)地方每個(gè)小區(qū)都是不一樣的，偏于地區(qū)的車位七八萬就可以買到，正常點(diǎn)的地方是需要十幾萬，一線城市那就更不用說了，所以，你要用自己所在小區(qū)對(duì)比周圍小區(qū)的車位，這樣就知道自己想買車位的價(jià)格到底劃不劃算了。

沒有產(chǎn)權(quán)的地下車位可以買嗎

1、首先你要分析自己買房盒買車位的需求

2、如果你是投資，自己不住的話，車位沒所謂，反正后期你還要賣，賣完之后跟你沒關(guān)系

3、如果房子是自己用來住的話，車位也可以放心大膽的買，目前車位產(chǎn)權(quán)年限一般跟隨房屋年限，只要你有購買的相關(guān)手續(xù)，不存在一房多賣，車位多賣的糾紛情況，就不用怕。

4、從未來發(fā)展考慮，車位緊缺是必然的事情，一輛車幾萬起步，多數(shù)人都是買得起的，車位的緊缺是必然的事情，自己有一個(gè)車位，再也不用考慮違章，違停的糟心遭遇，有利無弊。