租房續(xù)租還要合同嗎

大城市雖說就業(yè)機(jī)會(huì)大，但是由于房?jī)r(jià)很高，所以大部分在大城市上班的友友都是自己租房子住，但由于租房時(shí)簽訂的合同都是一年的，于是到期后租房續(xù)租還要合同嗎成了很多友友在問的，下面小編就和大家一起看看租房合同到期繼續(xù)交房租算續(xù)簽嗎。

租房續(xù)租還要合同嗎

續(xù)租可以重新簽合同，也可以不重新簽合同。如果不重新簽合同的，房東對(duì)于承租人繼續(xù)使用租賃物沒有異議的，視為雙方成立了不定期租賃。但是不簽合同的不定期續(xù)租，房東有權(quán)隨時(shí)解除合同，只需要提前通知承租人即可，所以簽訂合同更能保障雙方權(quán)益。根據(jù)《民法典》第七百三十四條規(guī)定，租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。

租房合同到期繼續(xù)交房租算續(xù)簽嗎

租房合同到期后不會(huì)自動(dòng)續(xù)簽，租房合同到期如果房客繼續(xù)住還需要重新簽租賃合同。不簽新的租賃合同,按時(shí)交房租,屬履行合同關(guān)系,但屬于不定期合同。房主可以隨時(shí)解除租賃關(guān)系。不住的時(shí)候一般可以返還押金。

租房合同到期了沒有續(xù)簽還有效嗎

訂立租賃合同后到期不續(xù)簽的，原合同可以繼續(xù)有效。當(dāng)租賃合同到期后，雙方未簽訂新租賃合約的，若租方又繼續(xù)按使用租賃房屋，房東有未提出異議的，原租賃合同有效，雙方都要繼續(xù)履行原合同的約定，只是原合同的租賃期限改變?yōu)椴欢ㄆ凇?/p>