二手房市場一直都不錯，并不存在賣不出去的情況，現(xiàn)在新樓盤容易出現(xiàn)暴雷，很多人都開始關(guān)注二手房，如果自己的房子賣不出去可以適當降價，畢竟現(xiàn)在房地產(chǎn)行業(yè)并不太好，普遍都有略降的趨勢。
并沒有。
市場預(yù)期變了。鎖死二手房流動性，他們以為市場供應(yīng)小了，實際投資需求下降更快；放開二手房流動性，他們以為投資需求提高了，實際市場供應(yīng)更多，投資客都在出貨。核心:市場預(yù)期變了，房價不再漲，所有人不再愿意持有房產(chǎn)。無論放開還是鎖死二手房流動性，結(jié)論不變。
有網(wǎng)友表示我想買，但是真沒錢啊，能買得起的早買了，沒買的還是買不起。就算20%首付，那貸款還的更多啊。我是窮，但不是傻，為了一堆鋼筋水泥，把自己套牢三十年，還要額外多花幾十幾百萬，再萬一碰上個爛尾，辛苦半輩子打了水漂，還不如現(xiàn)在這樣至少無債一身輕
可能很多人感覺到好玩，其實我感受最多的是辛酸，但凡現(xiàn)在著急賣房的朋友肯定都在經(jīng)歷著生活中比較大的困難。其實賣房跟買房一個樣子，并不是所有人都適合賣房子，也并不是所有人都適合買房子。如果你想要置換新房現(xiàn)在可以降價賣掉去置換一個新的，不要在意少賣個幾萬塊錢，現(xiàn)在去買也便宜，明年二手房價格還會降的，等到那個時候你再降就沒有優(yōu)勢了。如果是生意上急用錢需要賣房子那就視緊急程度而定吧，但愿你的房子能幫助你度過難關(guān)。如果你在老家的三四五六線城市里有房子，如果有條件能賣掉趕緊賣掉，換成一二線城市的房子。如果只是為了變現(xiàn)，建議先別賣了。
目前來看等死的房企比較多，成交量實在感人，房企沒有收入，因為欠稅的很普遍，欠貸的更多，欠私人高利貸更多，房源基本已經(jīng)被質(zhì)押，入不敷出！
現(xiàn)在觀望的人太多，不敢下手，越跌越不敢買，加上收入呈下降趨勢，更不敢大宗消費。而且剛需也下降了很多，買得起的人早就買了，買不起的人，依然買不起。舉個栗子，城里的年輕人，不缺房，真的不缺房，單位新進的好多年輕人都開好車，父母給買的。農(nóng)村出來的年輕人，如果家里幫不上，靠自己慢慢攢錢的，就目前來說收入水平來說，比老一輩更難買房。
曾經(jīng)統(tǒng)計過一個村的購買能力，發(fā)現(xiàn)能買房的已經(jīng)買了，剩下的都是沒得能力在城里買房，就算給房在城里也生存不下去，脫貧攻堅的一堆數(shù)據(jù)是有用的。
本地二手房，大多數(shù)有價無市，成交量非常感人！
體制內(nèi)收入真的下降了很多，普遍性的收入下降，而且收入預(yù)期依然呈下降趨勢，在這種情況下更不敢大宗消費了！
如果沒有兜底的話，地方債務(wù)難解，地方是真沒錢還債，認欠！一幫墊資搞工程的，日子難過！
總而言之，就目前來說，不是純剛需，買房就太沒眼力了！
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