全款買房為什么說等于負(fù)債

全款買房的人還是有很多的，這也證明資金量充足，也有可能是攢了很久的錢不想背債就直接全款買房了。那么，全款買房為什么說等于負(fù)債？全款買房為什么等于無知？一起來看看趣丁網(wǎng)帶來的詳細(xì)介紹吧！

全款買房為什么說等于負(fù)債 

全款買房后，隨著時(shí)間的推移，錢慢慢貶值，加上后期房屋所產(chǎn)生的裝修費(fèi)用，水電維修費(fèi)用等其他的費(fèi)用，因?yàn)闆]有辦法產(chǎn)生現(xiàn)金流，所以也就帶不來收益，在全款買房之后相當(dāng)于是收入下降，并沒有提高自己的收入，因此有了全款買房等于負(fù)債的說法。

全款買房為什么等于無知

1、放棄了“銀行福利”

房貸是目前普通人從銀行拿到的利率最低、額度最大、時(shí)間最長的貸款產(chǎn)品。房貸幫助你用最少的資金得到一套房子，這是銀行給老百姓的福利。房貸通常是20年到30年，在這段時(shí)間中我們用向銀行借的錢，有效的抵御了通脹，時(shí)間就站在了我們這邊。全款買房，你會失去“時(shí)間朋友”。

2、貨幣貶值

雖然說全款買房一下子就將房款付清了，但貸款買房可能更能省錢。按照目前M2增速(發(fā)鈔速度)與GDP增速(創(chuàng)造財(cái)富速度)之間的差距，人民幣購買力平均每年貶值6至7%，100元人民幣，在10年、20年之后，可能會分別貶值為：48元、23.4元。

全款買房有什么優(yōu)惠

全款買房一般來說都是沒有指定優(yōu)惠的，需要結(jié)合實(shí)際項(xiàng)目才能了解，對于地方政府來說全款和貸款沒有政策區(qū)別。而具體到項(xiàng)目的話就需要看開發(fā)商的規(guī)劃了，全款買房有的開發(fā)商可能會打折，有的開發(fā)商可能送車位，還有的可能送家具家電。