房產證一般是可以進行抵押貸款的，但是別人不能拿去作抵押，只能房產證本人戶主才能去申請。那么，房屋抵押會影響孩子上學么？一起來看看趣丁網帶來的介紹吧！
房屋抵押不會影響孩子上學。房產抵押一般都是抵押他項權利證，并沒有要求抵押房產證。銀行保留他項權利證后只影響房子的交易，不會影響孩子上學。一般小孩上學也只要求戶口本和房產證，用不到他項權利證。如果銀行要求扣押房產證的，到銀行開具房產抵押證明就行了。
房產證不會被別人拿去做抵押。依據我國相關法律的規(guī)定，可以辦理房屋抵押的人是房屋的所有權人，所以別人是不能拿自己的房產證去抵押的，只能由所有權人抵押。房產抵押是抵押人以其合法的房地產以不轉移占有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為，房產抵押由房屋產權人本人辦理，所有權不明或有爭議的房產不可以進行抵押。
房產證會有假的。在二手房買賣交易中，偽造房產證設騙局的現象常有發(fā)生，有的賣主存在弄虛作假的情況，拿假的房產證來糊弄賣主。因此，在進行房產交易時要擦亮雙眼，練就辨識房產證真?zhèn)蔚幕鹧劢鹁Α?/p>
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