租房是現(xiàn)在很多外地人在城市工作必經(jīng)歷的一條道路,在大城市首先要解決住宿問題,而租房就是最好的選擇。那么, 房子才租了5天要退租可以嗎?如果臨時(shí)有事可以找房東商量的,但如果有合同的話,一般房東是不會退錢給你的,畢竟自己也付了一半的中介費(fèi)用。
房子只租了5天,是否可以退租,視情況而定:
1、如果合同對租房后中途退房有明確約定,例如合同中明確約定乙方在租賃期內(nèi)如需提前退休,應(yīng)通知對方提前一個(gè)月支付月租的200%。違約金,甲方還應(yīng)支付相應(yīng)的租金。必須按合同約定執(zhí)行,不能退租,否則將被處以違約金。
2、如果合同中沒有規(guī)定,一般可以退房,但是需要和房東協(xié)商解決租金中途退還剩余租金的問題。雙方達(dá)成協(xié)議后,協(xié)議予以執(zhí)行。如果房東不堅(jiān)持不退剩下的房租,你可以把自己的一些情況告訴房東,讓房東了解你提前離開的原因,說不定還能退一點(diǎn)。
房子租了幾天不要了,不能退租。需要依據(jù)租賃合同上的條款進(jìn)行賠償,合理退租。若是因工作調(diào)動、家庭原因或者有其他情理之中的理由時(shí),租客可以自主和房東進(jìn)行協(xié)商退租,雙方互相諒解,請房東退還房租和押金,將房屋轉(zhuǎn)租。由租賃合同的雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,可以解除該合同,并且退還租金。但是,提出不繼續(xù)租房的行為是合同違約行為,違約方應(yīng)當(dāng)按照合同當(dāng)中關(guān)于違約行為的相關(guān)約定,承擔(dān)違約責(zé)任。
公積金是可以用來租房子用的,也就是租房提取公積金,可以攜帶租房的合同可以到公積金中心提取,也可以通過公眾號或是本地公積金的軟件線上提取。需要注意的是租房提取公積金只有當(dāng)房租達(dá)到收入的一定比例時(shí)才可以辦理,如果不符合標(biāo)準(zhǔn)的話是不能辦的。
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