一般租房是有合同存在的,租房都是一年起租,如果租到了一年不想續(xù)租了,或者是沒(méi)租到一年就不租了都是需要提前告知房東的,這樣房東才能夠找下一個(gè)租客,也方便后期押金的問(wèn)題協(xié)商是否需要退回。
不續(xù)租是否需要提前一個(gè)月和房東說(shuō)要以合同約定為準(zhǔn),如果在租賃合同中有約定需要提前一個(gè)月通知房東的,則需要提前和房東說(shuō),如果沒(méi)有約定,則無(wú)須通知房東。一般情況下都需要提前告知房東不續(xù)租,可以避免溝通不及時(shí)產(chǎn)生的誤會(huì)。
根據(jù)合同,只有續(xù)租,才需要提前30天通知(中介),如果不想續(xù)租,可通知可不通知,不通知會(huì)作為租賃期滿(mǎn)不再續(xù)租。在此期間,中介或房東領(lǐng)人來(lái)看房,可以理解,畢竟斷租是房東的損失,但看房時(shí)間也要征求你的意見(jiàn),雙方協(xié)商溝通下,與人方便,與己方便,你有理拒絕,但沒(méi)時(shí)間和精力與對(duì)方耗吧。
房租沒(méi)到期房東不可以帶人看房子。根據(jù)法律規(guī)定,出租人對(duì)房屋擁有所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán),房屋一旦出租,出租人也就將占有權(quán)和使用權(quán)交給了承租人。因此,除非雙方在租賃合同中另有約定。在房屋租期內(nèi),未經(jīng)承租人許可,包括房東在內(nèi)的任何人均無(wú)權(quán)擅自進(jìn)入,否則就侵犯了承租人的使用權(quán)和隱私權(quán)。
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