樓盤(pán)沒(méi)開(kāi)盤(pán)可以內(nèi)部選房嗎

樓盤(pán)沒(méi)開(kāi)盤(pán)的情況下一般是不可以內(nèi)部選房的，每個(gè)開(kāi)發(fā)商都會(huì)有自己的規(guī)定，一般都是開(kāi)盤(pán)后才能夠進(jìn)行選房，而且這兩年受疫情影響，房子沒(méi)那么好賣(mài)了，所以大家也不用太著急哦！

樓盤(pán)沒(méi)開(kāi)盤(pán)可以內(nèi)部選房嗎

樓盤(pán)沒(méi)開(kāi)盤(pán)不可以內(nèi)部選房 。樓房開(kāi)盤(pán)是指樓盤(pán)建設(shè)中取得了“銷(xiāo)售許可證”可以合法對(duì)外宣傳預(yù)銷(xiāo)售，為正式推向市場(chǎng)所進(jìn)行的一個(gè)盛大的活動(dòng)。開(kāi)發(fā)商只有在取得了預(yù)售證的情況下才可以對(duì)外銷(xiāo)售房子，收取購(gòu)房者的房款。

樓盤(pán)沒(méi)開(kāi)盤(pán)為什么要交定金

樓盤(pán)沒(méi)開(kāi)盤(pán)需要交定金主要是為了保證合同的順利進(jìn)行。交納定金的一方如違約，無(wú)權(quán)要求返還定金；開(kāi)發(fā)商在接受定金后違約，應(yīng)雙倍返還定金。有些購(gòu)房者在交付定金時(shí)未與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同，最好與開(kāi)發(fā)商簽訂書(shū)面定金保證協(xié)議，至少也應(yīng)在定金收據(jù)上注明口頭協(xié)議的主要內(nèi)容。

樓盤(pán)沒(méi)開(kāi)盤(pán)可以預(yù)定嗎

1.房產(chǎn)沒(méi)開(kāi)盤(pán)不能預(yù)定，因?yàn)闆](méi)有開(kāi)盤(pán)一般沒(méi)有預(yù)售許可證，不可以進(jìn)行房屋預(yù)售。

2.根據(jù)《城市商品房預(yù)售管理辦法》第六條的規(guī)定，商品房預(yù)售實(shí)行許可制度。開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)預(yù)售許可，取得《商品房預(yù)售許可證》。