2023年交房的樓盤(pán)算準(zhǔn)現(xiàn)房嗎

2023年交房的樓盤(pán)屬于準(zhǔn)現(xiàn)房，如果能在一年內(nèi)交房的話是可以算準(zhǔn)現(xiàn)房的，這種房子基本都封頂完工了，周期比較短，不用擔(dān)心房子跑路的問(wèn)題，具體可以看看趣丁網(wǎng)帶來(lái)的買(mǎi)準(zhǔn)現(xiàn)房有什么優(yōu)勢(shì)吧！

2023年交房的樓盤(pán)算準(zhǔn)現(xiàn)房嗎

2023年交房的樓盤(pán)算準(zhǔn)現(xiàn)房，一般一年以?xún)?nèi)交房的房子就會(huì)被稱(chēng)為準(zhǔn)現(xiàn)房。準(zhǔn)現(xiàn)房是指房屋主體已基本封頂完工，小區(qū)內(nèi)的樓宇及設(shè)施的大致輪廓已初現(xiàn)，房型、樓間距等重要因素已經(jīng)一目了然，工程正處在內(nèi)外墻裝修和進(jìn)行配套施工階段的房屋。準(zhǔn)現(xiàn)房相對(duì)期房而言，對(duì)于購(gòu)房者而言更有保障，等待周期也短，更受購(gòu)房者的喜愛(ài)。

買(mǎi)準(zhǔn)現(xiàn)房有什么優(yōu)勢(shì)

1、購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)?。簻?zhǔn)現(xiàn)房雖然還沒(méi)有完全修建好，但是相對(duì)于期房的不確定性來(lái)講，購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)要小很多。購(gòu)房者簽合同完首付和辦理貸款手續(xù)都需要一定的時(shí)間，等到貸款下來(lái)之后，準(zhǔn)現(xiàn)房也修建得差不多了，相當(dāng)于買(mǎi)了房子之后就可以收房了。買(mǎi)準(zhǔn)現(xiàn)房就是這么簡(jiǎn)單，我們不必?fù)?dān)心開(kāi)發(fā)商因?yàn)橘Y金問(wèn)題而買(mǎi)到爛尾樓。

2、品質(zhì)有保障：準(zhǔn)現(xiàn)房得主體工程已經(jīng)完成，房屋的品質(zhì)也是看得見(jiàn)的，作為購(gòu)房者，在挑選房屋的時(shí)候還能直接進(jìn)入實(shí)體樓中查看房源。而這種實(shí)地看房的方式對(duì)于沒(méi)有購(gòu)房經(jīng)驗(yàn)的朋友來(lái)說(shuō)最好了，舉幾個(gè)例子，我們可以在早晨或者傍晚來(lái)檢查采光效果，可以在雨天檢查房屋頂層防水效果等。

3、配套趨于完善：很多樓盤(pán)在還沒(méi)有修建好的時(shí)候就會(huì)出售一批期房，再留一部分準(zhǔn)現(xiàn)房出售，而購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)準(zhǔn)現(xiàn)房的時(shí)候，周邊的配套也基本上都落實(shí)了。這一點(diǎn)開(kāi)發(fā)商考慮得會(huì)更多一些，為了盡快完成銷(xiāo)售，開(kāi)發(fā)商會(huì)盡快完成商業(yè)、交通等資源的入駐，這些配套資源都是實(shí)實(shí)在在能夠看得見(jiàn)的，這對(duì)于購(gòu)買(mǎi)準(zhǔn)現(xiàn)房的朋友來(lái)說(shuō)減少了不少的選房顧慮。

4、節(jié)省資金：很多人在買(mǎi)房子之前都是租房子住的，購(gòu)買(mǎi)期房，交完首付和貸款后，一般人都要等待一段時(shí)間，長(zhǎng)的基本上可達(dá)一兩年，這期間這期間，購(gòu)房者急需要承當(dāng)租房費(fèi)用，還得還銀行房貸，雙重壓力還是挺大的。但如果是購(gòu)買(mǎi)準(zhǔn)現(xiàn)房的話，購(gòu)房者辦理完相關(guān)的手續(xù)基本上就可以接房了，這樣就能減少租房的這部分壓力。

準(zhǔn)現(xiàn)房算現(xiàn)房還是期房

準(zhǔn)現(xiàn)房是算期房的，現(xiàn)房是已經(jīng)完工的房子，期房是還在建設(shè)的房子，準(zhǔn)現(xiàn)房是臨近完工但還在建設(shè)的房子，所以準(zhǔn)現(xiàn)房算是期房。需要注意的是準(zhǔn)現(xiàn)房也是有風(fēng)險(xiǎn)的，一般房子封頂以后就會(huì)有開(kāi)發(fā)商打出準(zhǔn)現(xiàn)房的宣傳，但這個(gè)時(shí)候還需要投入很多工作才能達(dá)到交付的標(biāo)準(zhǔn)，如果這時(shí)開(kāi)發(fā)商有資金問(wèn)題房子就可以會(huì)爛尾。