入戶線一般是需要安裝到電度表里的,每一種電線負(fù)責(zé)人是不一樣的,有的是供電公司,而有的是物業(yè)負(fù)責(zé),很多專業(yè)性的問題并不全是物業(yè)負(fù)責(zé)的,他們只是服務(wù)型行業(yè)。
外面的電線到電度表,由供電部門負(fù)責(zé);電度表到家里配電箱之間的電線,由物業(yè)負(fù)責(zé);配電箱以后的電線,自己負(fù)責(zé)不管什么情況下造成的房子沒有電都與物業(yè)公司沒有關(guān)系,原因很簡單物業(yè)公司只是一個服務(wù)性的企業(yè)。
原則上來說他和開發(fā)商、建筑商是沒有任何關(guān)系的企業(yè);他沒有義務(wù)給開發(fā)商來處理這些問題;很多時候業(yè)主都喜歡把這類的問題歸咎于物業(yè)公司的責(zé)任,物業(yè)公司不是不會修,但是他們維修的話是要收費(fèi)的,包括材料費(fèi)、人工費(fèi)等;你說房子沒有電是什么時候開始的,是一開始領(lǐng)鑰匙就沒有電有還是住了一段時間后沒有電的,如果說一開始久沒有電的話責(zé)任歸由開發(fā)商負(fù)責(zé),如果說你到鑰匙超過兩年了,那就歸由業(yè)主自己負(fù)責(zé);因?yàn)槟阏f的不是很清楚具體的情況我也不好斷定。
不過我可以很負(fù)責(zé)任的告訴你,一般來講除非是時間很久的老房子線路很少會出現(xiàn)問題,尤其是90年以后的樓房入戶線都做了一定的保護(hù)處理,很少會出現(xiàn)認(rèn)為或者是老鼠損壞,你可以檢查一下各個接口是否氧化或者松動。
如果入戶光纖線是因?yàn)闃I(yè)主的原因斷的,就要業(yè)主自己負(fù)責(zé),如果還在保修期內(nèi)弄斷了,直接找物業(yè)或者找開發(fā)商處理就可以,但如果已經(jīng)過了保修期了,則是由物業(yè)來承擔(dān)費(fèi)用,但各地的情況不同,所以最好去咨詢一下小區(qū)的物業(yè)。
因?qū)嶋H情況而論,倘若該小區(qū)的電表是每戶一表,單獨(dú)使用的,那這個入戶電線就不屬于物業(yè)的管理范圍,而是由供電單位及業(yè)主負(fù)責(zé);倘若該小區(qū)的電表是集體所有,且沒有進(jìn)行任何的改造,這個入戶電線就歸物業(yè)管理。
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