公積金貸款利率是固定利率還是浮動利率

公積金貸款利率一般是屬于固定利率的，和商貸不一樣，而且公積金貸款利率會很低，所以不會經(jīng)常性變動。那么，公積金貸款利率2022最新利率是多少？一起來看看趣丁網(wǎng)帶來的介紹吧！

公積金貸款利率是固定利率還是浮動利率

公積金貸款利率是浮動利率，但公積金貸款利率不會輕易變動，所以利率相對固定。公積金貸款利率根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展需要隨時調(diào)整。主要銀行根據(jù)央行公布的公積金貸款利率調(diào)整住房公積金貸款利率。但是，央行不會每年調(diào)整一次公積金貸款利率，通常會在調(diào)整后使用多年。

購房者首次申請住房公積金貸款購房時，一般執(zhí)行公積金貸款基準利率，不增減。不過，公積金基準利率也會隨著央行貨幣政策的調(diào)整而波動。一旦基準利率發(fā)生變化，用戶的房貸利率也將從第二年起按照新的公積金基準利率執(zhí)行。

公積金貸款利率2022最新利率是多少

根據(jù)中國人民銀行公積金貸款利率表，2022年公積金貸款最新利率：五年以下（含五年）年利率2.75%，年利率 五年以上為3.25%。

國家調(diào)整住房公積金個人住房貸款利率，貸款期限超過1年的，自次年1月1日起，執(zhí)行相應期限等級的住房公積金個人住房貸款利率。 各地住房公積金貸款首套房一般適用基準利率，貸款利率為購買二套房公積金貸款基準利率的1.1倍。

公積金貸款首月還款自動劃扣嗎

公積金貸款首月還款自動扣除，但首月還款存入還款卡作為啟動資金。 每月還款日，銀行電腦自動扣款。 到還款日，銀行將這部分還款轉(zhuǎn)出，然后受委托從公積金賬戶中提取一個月的每月還款，轉(zhuǎn)入還款卡，下個月從公積金賬戶中扣除這部分。 錢出來了，以此類推。 如果公積金賬戶余額不足1個月的還款金額，需要補還還款卡的差額，一定要提前存錢，有余額可以抵扣。