公積金貸款利率是固定利率還是浮動(dòng)利率

公積金貸款利率一般是屬于固定利率的，和商貸不一樣，而且公積金貸款利率會(huì)很低，所以不會(huì)經(jīng)常性變動(dòng)。那么，公積金貸款利率2022最新利率是多少？一起來看看趣丁網(wǎng)帶來的介紹吧！

公積金貸款利率是固定利率還是浮動(dòng)利率

公積金貸款利率是浮動(dòng)利率，但公積金貸款利率不會(huì)輕易變動(dòng)，所以利率相對(duì)固定。公積金貸款利率根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要隨時(shí)調(diào)整。主要銀行根據(jù)央行公布的公積金貸款利率調(diào)整住房公積金貸款利率。但是，央行不會(huì)每年調(diào)整一次公積金貸款利率，通常會(huì)在調(diào)整后使用多年。

購房者首次申請(qǐng)住房公積金貸款購房時(shí)，一般執(zhí)行公積金貸款基準(zhǔn)利率，不增減。不過，公積金基準(zhǔn)利率也會(huì)隨著央行貨幣政策的調(diào)整而波動(dòng)。一旦基準(zhǔn)利率發(fā)生變化，用戶的房貸利率也將從第二年起按照新的公積金基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

公積金貸款利率2022最新利率是多少

根據(jù)中國人民銀行公積金貸款利率表，2022年公積金貸款最新利率：五年以下（含五年）年利率2.75%，年利率 五年以上為3.25%。

國家調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款利率，貸款期限超過1年的，自次年1月1日起，執(zhí)行相應(yīng)期限等級(jí)的住房公積金個(gè)人住房貸款利率。 各地住房公積金貸款首套房一般適用基準(zhǔn)利率，貸款利率為購買二套房公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍。

公積金貸款首月還款自動(dòng)劃扣嗎

公積金貸款首月還款自動(dòng)扣除，但首月還款存入還款卡作為啟動(dòng)資金。 每月還款日，銀行電腦自動(dòng)扣款。 到還款日，銀行將這部分還款轉(zhuǎn)出，然后受委托從公積金賬戶中提取一個(gè)月的每月還款，轉(zhuǎn)入還款卡，下個(gè)月從公積金賬戶中扣除這部分。 錢出來了，以此類推。 如果公積金賬戶余額不足1個(gè)月的還款金額，需要補(bǔ)還還款卡的差額，一定要提前存錢，有余額可以抵扣。