2022年小編個(gè)人認(rèn)為買房是合適的，因?yàn)樵?021年市場供需關(guān)系有著明顯的轉(zhuǎn)變，首先炒房的人變少了，他們開始拋售房產(chǎn)導(dǎo)致市場上二手房數(shù)量激增，其次未來房地產(chǎn)將處于供大于求，所以市面上的房子都會有一定程度的降價(jià)，2022年買房不虧，如果資金不充裕也可以等一年看看，2023年再買也不遲。
其實(shí)對于剛需買房的人來說，無論是高價(jià)還是低價(jià)，都得在需要的時(shí)候買，但買房時(shí)是否遇到了好政策，真的是運(yùn)氣，其實(shí)2022年正是買房的好時(shí)機(jī)。
如果你是炒房者，你要慎重考慮，因?yàn)楝F(xiàn)在房價(jià)這么高，炒房更難賺錢。房產(chǎn)稅試點(diǎn)快的話年底，慢的話也是明年，肯定會，，雖然沒有大家想象的那么狠，也不像之前上海重慶樣。地該賣還賣，不耽誤房產(chǎn)稅收。畢竟會有過渡時(shí)間，兩者的比例會動(dòng)態(tài)調(diào)整。與此同時(shí)，國有企業(yè)開發(fā)商開始涉足公租房。國家要搞公租房的手段很多，市中心大量閑置寫字樓翻新，地段好，有國家背書。這要看國家愿意不愿意。一線房價(jià)上漲，持有成本肯定會有所松動(dòng)，但畢竟幾年內(nèi)一線下降15%也是可以接受的，無非是回到19年左右。所以我個(gè)人覺得2-3年后一二線會是一個(gè)極好的低點(diǎn)上車。
如果是剛需，越早買越好，因?yàn)槟阕夥孔拥淖饨鹈磕晗聛硪彩且还P不少的開支。如果是投資的話，現(xiàn)在大概率不會賺錢了，國家明確說明房子是用來住而不是炒的，后期也會嚴(yán)格管控二手房市場，想用來炒房賺錢的話是很難的。
首先在異地上班，有房子就有了一個(gè)安穩(wěn)的小窩，你可以放心的買家具，買電器，裝飾環(huán)境。沒有房你只能租沒人的房，買各類東西都有所顧慮，如：哪天房東不租給你了，買的東西太多搬起來就很麻煩。而且有時(shí)候還可能經(jīng)常搬家。有了房就有了落腳點(diǎn)，生活才能更安穩(wěn)。
其次，買房也是為下一代考慮。房買在城里，小孩可以有更好的學(xué)習(xí)環(huán)境，能夠接受更多社會閱歷，對孩子的成長有幫助。我們奮斗的目標(biāo)不就是為了下一代不輸在齊跑線上嘛。
最后就是如果你想要買房，但擔(dān)心錢不夠。只要你能有買房的首付和辦稅的錢，你就買買吧，銀行貸款雖多，但你可是用幾十年來還，最開始的1~2年里可能會覺得有些壓力，過了這段時(shí)間自然就輕松了。
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