維修基金發(fā)票丟了影響二手房交易嗎

維修基金是在交房時(shí)比較重要的存在，每位業(yè)主都是需要繳納維修基金的。那么，維修基金發(fā)票丟了影響二手房交易嗎？維修基金發(fā)票丟了怎么補(bǔ)辦？一起來看看趣丁網(wǎng)帶來的介紹吧！

維修基金發(fā)票丟了影響二手房交易嗎

維修基金發(fā)票丟了影響不大，如果需要可以去房管局進(jìn)行補(bǔ)辦，所謂補(bǔ)辦只是通過房管局的維修基金發(fā)票票據(jù)進(jìn)行復(fù)印并加蓋房管局的印章就可以。維修基金發(fā)票是辦理房產(chǎn)證的時(shí)候才會(huì)開具，所以有了這個(gè)發(fā)票是表明稅費(fèi)已交，房產(chǎn)證已辦理，即便丟失了也不會(huì)有任何影響。

維修基金發(fā)票丟了怎么補(bǔ)辦

如果房屋維修基金發(fā)票丟了是可以補(bǔ)辦的，補(bǔ)辦丟失維修資金專用收據(jù)程序：

1、到維修基金窗口，補(bǔ)辦人本人攜帶身份證、備案合同、購房發(fā)票進(jìn)行查檔核實(shí)，如確認(rèn)已交，由窗口工作人員給予出具登報(bào)聲明作廢的手續(xù)。

2、到當(dāng)?shù)氐膱?bào)社登報(bào)聲明丟失收據(jù)作廢。

3、拿刊登丟失票據(jù)聲明作廢的報(bào)紙，再回到維修資金窗口，并附帶出具登報(bào)手續(xù)復(fù)印件及本人身份證原件和復(fù)印件，由窗口工作人員審核合格后，留存報(bào)紙、登報(bào)手續(xù)復(fù)印件、身份證復(fù)印件。然后，窗口工作人員到局財(cái)務(wù)科進(jìn)行辦理。

4、補(bǔ)辦時(shí)間為20個(gè)工作日，由本人攜帶身份證領(lǐng)取補(bǔ)辦收據(jù)。

維修基金發(fā)票有什么作用

維修基金發(fā)票對于用戶來說很重要，一般的維修基金費(fèi)用都是購房者按照房子幾個(gè)的2%-3%繳納的一筆維修基金費(fèi)用，維修基金發(fā)票在辦理房產(chǎn)證和公共部分維修時(shí)就會(huì)用到。在保修時(shí)間到了之后，小區(qū)的物業(yè)對公共設(shè)施、共用部位等進(jìn)行大修、更新、改造時(shí)都會(huì)用到維修發(fā)票，而維修基金閑置時(shí)，還可以用來購買國債或者是法律法規(guī)所允許的其他使用范圍內(nèi)使用，但是不可以挪作他用。