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買限價(jià)商品房有風(fēng)險(xiǎn)嗎

時(shí)間:2021-10-19 14:43:57 來源:趣丁網(wǎng) 作者:強(qiáng)柔

限價(jià)商品房是政府推出的福利政策,最吸引人的就是價(jià)格優(yōu)惠問題,很多人比較擔(dān)心限價(jià)商品房有沒有風(fēng)險(xiǎn),其實(shí)在購買時(shí)做好功課一般是沒有問題的。下面,我們來看看趣丁網(wǎng)帶來的北京購買限價(jià)房需要什么條件吧!

買限價(jià)商品房有風(fēng)險(xiǎn)嗎 1

買限價(jià)商品房有風(fēng)險(xiǎn)嗎

1、限價(jià)房價(jià)格:限價(jià)商品房的銷售價(jià)格按周邊同類普通商品房市場價(jià)格的一定比例確定。

2、注意限價(jià)房本質(zhì)上還是商品房:“限價(jià)地價(jià)”的操作方式?jīng)Q定了限價(jià)房和經(jīng)濟(jì)適用房在征地性質(zhì)上有本質(zhì)區(qū)別。因此,它也具備商品房的一些屬性。

3、限價(jià)房是屬于國家住房保障性質(zhì)的商品房:政府在土地出讓、減免稅、限價(jià)、購房、銷售等各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行干預(yù),并給予一定的優(yōu)惠。它或多或少類似于經(jīng)濟(jì)適用房。

4、關(guān)于限價(jià)房的過戶手續(xù)和手續(xù),也與普通商品房不同,也提醒購房者多了解。

買限價(jià)商品房有風(fēng)險(xiǎn)嗎 2

北京購買限價(jià)房需要什么條件2022

1、北京市戶籍,年滿18周歲,完全民事行為能力。申請人為農(nóng)戶的,應(yīng)當(dāng)是征地拆遷涉及的家庭; 單戶申請限價(jià)商品房的,申請人必須年滿30周歲。

2、申請人家庭人均年收入在3萬元以下,且申請人家庭住房面積在60平方米以下。

3、屬于第一次買房。

4、原則上家庭人數(shù)在兩人以上(含兩人)。

買限價(jià)商品房有風(fēng)險(xiǎn)嗎 3

購買限價(jià)房可以提取公積金嗎

購買限價(jià)房可以提取公積金。購買限價(jià)房和普通商品房一樣,都是可以提取公積金的。提取時(shí),需要購房者提供購房合同原件和復(fù)印件;房屋預(yù)告登記證(不動產(chǎn)登記證明)原件和復(fù)印件;購房首付款發(fā)票原件和復(fù)印件;身份證原件;結(jié)婚證原件和復(fù)印件(未婚不必提供)。

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