購(gòu)房合同丟了別人拿去有用嗎

購(gòu)房合同丟了的話別人撿到并不能進(jìn)行抵押貸款，拿到手上是沒什么用的，但對(duì)你本人來說后續(xù)影響還是很大的，如果發(fā)現(xiàn)購(gòu)房合同丟了還是要進(jìn)行補(bǔ)辦，這樣才不會(huì)影響后續(xù)辦房產(chǎn)證的手續(xù)。

購(gòu)房合同丟了別人拿去有用嗎

購(gòu)房合同別人拿了是沒有用，因?yàn)楝F(xiàn)在無論做什么事都是要本人簽字還要帶本人身份證的，而且就算是別人撿到合同，拿到房管局也不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的。因?yàn)槭且惶追课葜挥幸粋€(gè)產(chǎn)權(quán)，如果要求更名過戶也必須要有當(dāng)事人即產(chǎn)權(quán)人親自到場(chǎng)辦理。

購(gòu)房合同丟了還能領(lǐng)房產(chǎn)證嗎

1、一般情況下，當(dāng)業(yè)主丟失購(gòu)房合同時(shí)，也可以申請(qǐng)房產(chǎn)證。由于購(gòu)買合同不止一份，開發(fā)商也保留一份。 一般購(gòu)房合同不止一份，通常至少有兩份，一份給業(yè)主，一份給開發(fā)商。

2、申請(qǐng)房產(chǎn)證時(shí)，可以向開發(fā)商說明，用開發(fā)商的購(gòu)房配套復(fù)印件也可以。 也可以與開發(fā)商溝通重新簽訂購(gòu)房合同。 總之，如果購(gòu)房合同丟失，可以申請(qǐng)房產(chǎn)證。

3、但是，由于購(gòu)買合同丟失后重新簽發(fā)非常麻煩，所以在日常生活中，一般需要將購(gòu)買合同妥善保管，不要輕易丟失，以免影響后續(xù)事宜。

購(gòu)房合同丟了不補(bǔ)辦的影響

購(gòu)房合同是買賣雙方法律關(guān)系確立、變更和終止的重要依據(jù)，對(duì)明確雙方的權(quán)利義務(wù)具有不可替代的作用。 因此，無論是否辦理房產(chǎn)證，購(gòu)房合同都很重要。 如果沒有購(gòu)房合同，未來購(gòu)房者如果與開發(fā)商發(fā)生糾紛（如房屋質(zhì)量問題等），不利于購(gòu)房者向開發(fā)商主張權(quán)利。