北京學(xué)區(qū)房降價(jià)400萬新聞引熱議，其實(shí)北京學(xué)區(qū)房一直很貴，降價(jià)400萬也是很多人買不起的學(xué)區(qū)房，而且國家現(xiàn)在已經(jīng)有規(guī)定沒有什么學(xué)區(qū)房的存在，所以學(xué)區(qū)房的市場(chǎng)現(xiàn)在并不怎么好。
“半年后，房?jī)r(jià)的差價(jià)最高可達(dá)每平方米8萬元，基本回落到本輪漲價(jià)前的水平。9月以來，成交不到5套?！?/p>
位于北京海淀萬柳的蜂鳥家園社區(qū)此前因“百分百”對(duì)口“一流一類”的中關(guān)村三小，被視為海淀二手房?jī)r(jià)格的“天花板”小學(xué)，但今年夏天出現(xiàn)了前所未有的教育改革浪潮。其中，該區(qū)一位房產(chǎn)中介告訴記者，其“頂級(jí)學(xué)區(qū)房”的光環(huán)正在逐漸暗淡。
作為北京“頂級(jí)學(xué)區(qū)房”之一，蜂鳥家園的房?jī)r(jià)突然下跌并非孤例。
7月初，隨著北京市幼升小入學(xué)政策調(diào)整，海淀、西城等區(qū)積極實(shí)施多校分校招生政策，北京“雞娃”家長(zhǎng)“憑房票上名?！钡恼J(rèn)知被打破。
上學(xué)不看成績(jī)，看你有沒有房子。
有房子就可以上好學(xué)校，沒房子只能上普通的學(xué)校。
孩子入學(xué)時(shí)就被選拔，靠的不是自己的學(xué)習(xí)成績(jī)，拼的是爹。
世界上本沒有學(xué)區(qū)房，都是被資本炮制出來的大烏龍、大收割機(jī)。
學(xué)區(qū)房早就應(yīng)該退出歷史舞臺(tái)的，隨著這次教改，希望再無學(xué)區(qū)房這座大山。
今后選拔學(xué)生和人才，不看有沒有房，就看你有沒有拿得出手的成績(jī)單。
整體來看，全國每個(gè)城市的頂級(jí)學(xué)區(qū)房，以后都只有利空不會(huì)有利空，尤其是一些沒有居住價(jià)值的老破小，未來還會(huì)降價(jià)
因?yàn)楦邔討B(tài)度很明顯，就是要雙減，搞教育減負(fù)，學(xué)區(qū)房本身就是阻擋生育的一座大山，所以肯定要被打倒，目前北京上海深圳等多個(gè)城市，已經(jīng)開始不同程度的多校劃片，超額搖號(hào)，教師輪崗制度，每一個(gè)都是降價(jià)的大殺器
前天北京海淀區(qū)也在推進(jìn)二手房參考價(jià)新政，只要掛盤價(jià)過高就不得公開，全國只要有城市敢漲，那就是參考價(jià)懟上去，不確定性加強(qiáng)，金融屬性變差，市場(chǎng)情緒變冷，很多高價(jià)學(xué)區(qū)房的市場(chǎng)要越來越窄了。
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