2021二手房不給貸款是真的嗎

2021二手房不給貸款的確有不少地方實(shí)施了這個(gè)政策，但也有很多城市并沒(méi)有這個(gè)規(guī)定，只是二手房貸款需要排隊(duì)，不像以前那么好批貸了，需要時(shí)間和流程。下面，我們來(lái)看看趣丁網(wǎng)帶來(lái)的2021二手房貸款新規(guī)介紹吧！

2021二手房不給貸款是真的嗎

有的地方停止二手房貸款了，有的地方?jīng)]有，需要看當(dāng)?shù)囟址抠J款政策。

其實(shí)二手房貸款從年初都有一點(diǎn)苗頭出現(xiàn)，購(gòu)房的貸款各個(gè)銀行都有提高貸款利率上浮，從首套到二套三套都有明確的要求，這與國(guó)家出臺(tái)政策的房住不炒的政策一步步的跟進(jìn)，直到現(xiàn)在部分城市出現(xiàn)二手房貸款業(yè)務(wù)基本上停貸出來(lái)。

銀行停止二手房放貸，仔細(xì)想想的確對(duì)房子炒作與上漲有極大的作用，這個(gè)方案即簡(jiǎn)單又實(shí)用，甚至可以說(shuō)立竿見(jiàn)影的效果。

2021二手房貸款新規(guī)

目前，多地部分銀行暫停二手房貸款業(yè)務(wù)，多地收緊房貸額度，抑制炒房，中國(guó)堅(jiān)持房住不炒的行為，這是一項(xiàng)長(zhǎng)期政策，從政策上看，調(diào)控住房貸款額度越來(lái)越緊，國(guó)家重大政策、產(chǎn)業(yè)政策、信貸政策都對(duì)銀行有剛性約束，屬于不可抗力因素，銀行收緊房貸額度是響應(yīng)國(guó)家宏觀調(diào)控的必要舉措，從操作上看，前期房屋交易量較大，按揭貸款需求有一個(gè)集中釋放的過(guò)程，銀行在執(zhí)行房地產(chǎn)貸款集中度管理政策等多種因素的影響，出現(xiàn)了房貸額度收緊、下款周期延長(zhǎng)等情況，且不存在繳納加急費(fèi)用提前放寬的情況。

二手房真的賣(mài)不出去了嗎

按照目前的地產(chǎn)政策，二手房可以申請(qǐng)貸款的幾率越來(lái)越小了，由于三道紅線政策還有銀行限制資金進(jìn)入地產(chǎn)，目前已經(jīng)有多個(gè)城市出現(xiàn)二手房貸款難批的情況，二手房降價(jià)的趨勢(shì)不可避免，因?yàn)槟軌蛴觅J款買(mǎi)房的人越來(lái)越少，在這個(gè)情況下，越來(lái)越多的人只能選擇全款買(mǎi)房，而全款買(mǎi)房的人會(huì)非常之少，著急賣(mài)房子的，由于等不到更多買(mǎi)房子的人，由于供需關(guān)系的改變，就會(huì)不得已打折出售二手房。

房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)發(fā)生了根本性的變化，在17年高位接盤(pán)的人，就像郭樹(shù)清先生所說(shuō)：押注房?jī)r(jià)不會(huì)跌的人，終將付出慘重的代價(jià)！