二手學區(qū)房依舊是很多家長心中所關注的事情，如果孩子即將上小學，為了上重點小學初中的話，家長們肯定會去買二手學區(qū)房，在買學區(qū)房前一定要打聽清楚對口的學校有哪些，孩子是否能上學等，以免被中介欺騙，導致孩子無法上學。
你在買前需要帶著戶口本房產(chǎn)證到所在學區(qū)學校去查詢，這個戶口和地址有沒有用過上學名額，各地情況不一，有的地方要求同一個戶口地址幾年內(nèi)只允許一個上學，所以既然是奔著學區(qū)去的就一定要了解當?shù)卣?，提前問好，不要聽賣房的一方一面之詞。
沒有學區(qū)房也能上學，但是學校有優(yōu)劣之分。一般好的學校會進行積分分檔錄取，優(yōu)先有戶口和房產(chǎn)，其次是二者之一，最后才是區(qū)域內(nèi)租房子的。好的學校，前兩檔就錄滿了。
一般學區(qū)房的意思就是你房子在施教區(qū)范圍內(nèi)。而房產(chǎn)證是你的有效憑證，沒有房產(chǎn)證當然不能上學。如果現(xiàn)在已經(jīng)在報名階段了，建議你和校方溝通下，看看能不能用購房合同入學。
小學學區(qū)房和初中學區(qū)房都重要。最好一步到位，購買那些小學、中學能同時兼顧的學區(qū)房，小學和中學都對應不錯的學校的房子。如果條件不允許，就先買小學學區(qū)房吧，畢竟小學基礎打好也很重要。小學都是就近入學，而好的中學都是要考試的。6年時間，等讀中學時，入學政策和片區(qū)劃分可能變化，先讀一個好的小學吧。
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