小區(qū)監(jiān)控壞了物業(yè)有責任嗎

小區(qū)監(jiān)控壞了自然不是業(yè)主負責，但需要反映給物業(yè)去維修，畢竟監(jiān)控壞了，在小區(qū)東西遺失，都不能夠監(jiān)控到是誰偷的，報警也很難處理。下面，我們來看看關于小區(qū)監(jiān)控的相關介紹吧！

小區(qū)監(jiān)控壞了物業(yè)有責任嗎  

根據情況，首先要看的是物業(yè)是否已履行職責。 如果由于物業(yè)管理不當而導致社區(qū)監(jiān)控中斷，則由物業(yè)負責。 否則，該物業(yè)不負責任，但需要及時維修。 如果由于不進行財產更新而中斷監(jiān)視，并且所有者的人身和財產安全受到損害，他應依法承擔相應的法律責任。 物業(yè)管理企業(yè)應當按照物業(yè)服務合同的規(guī)定處理。

小區(qū)監(jiān)控應該由誰來安裝

任何小區(qū)的監(jiān)控設施、門禁系統、道閘系統，既不是物業(yè)公司安裝，也不是業(yè)主安裝，而是房地產公司必須配套的設備設施。

一個監(jiān)控系統和攝像頭都沒有安裝的小區(qū)，肯定不會符合政府強制規(guī)范，建議不要去買。如果屬于老舊小區(qū)，政府有一套改造方案，會配套一定資金來整改。

業(yè)主有權查看小區(qū)監(jiān)控錄像嗎

1、根據《物業(yè)管理條例》規(guī)定，監(jiān)控錄像及設備屬全體業(yè)主共有，業(yè)主交了物業(yè)費，盡了義務，當受到侵權時，應該有權利查看小區(qū)監(jiān)控錄像。

2、物業(yè)有責任和義務配合。物業(yè)主管可問清看錄像的緣由，如果不是違法及案件，應安排監(jiān)控員配合業(yè)主查看錄像，做好記錄并由查看錄像的業(yè)主簽字確認。

3、業(yè)主查看錄像時，為保護其他業(yè)主隱私，不能錄音錄像，如確實需要，應由物業(yè)在排除其它妨害后提供。

4、業(yè)主和物業(yè)如在查看錄像過程中發(fā)現有違法事件應立即撥打110報警。

5、物業(yè)對有重要的錄像片段應長期保存(不低于一年）并做好備份，以便今后核查。

6、物業(yè)公司不能以泄露其他業(yè)主隱私為由拒絕查看，因為攝像頭對準的區(qū)域均為公共場所，何來隱私？

7、對嚴重違法及刑事案件的監(jiān)控錄像，物業(yè)有權拒絕業(yè)主在無公安機關人員陪同下查看，物業(yè)要做好錄像保存及保密工作。

8、查看錄像時，應拒絕無關人員觀看。