2024年房價還會再跌嗎

對于今年剛需買房的人來說都是利好政策，很適合買房，但也有很多人擔(dān)心自己買房了又降價了，房子的價格不是小數(shù)目，如果貸款買房，政策好壞就是利率的事情，房價短時間內(nèi)不會出現(xiàn)很大的波動，具體可以看看趣丁網(wǎng)帶來的介紹。

2024年房價還會再跌嗎

現(xiàn)在房價浮動并不大，但是買房的利好政策越來越多，是鼓勵大家買房的。

2024年房價的走勢預(yù)測存在不同的觀點。部分觀點認(rèn)為房價將繼續(xù)下跌，主要原因包括房價過高、經(jīng)濟(jì)形勢不確定性、購房者收入下降、房地產(chǎn)市場供大于求、居民收入減少和購買力下降、人口結(jié)構(gòu)變化等。

然而，也有觀點認(rèn)為房價將呈現(xiàn)穩(wěn)中有降的趨勢，政府出臺的救市政策如取消限購限貸、調(diào)整公積金使用政策、降低房貸利率等，可能在短期內(nèi)刺激房市，但改變不了房價下跌的實際情況。此外，一些專家預(yù)測房價將穩(wěn)中有降，但不會像去年、今年一樣，房價下跌空間有限，上漲也乏力。

2024年房價最新消息

2024年1-2月，中國百城新房價格累計微漲，二手房價累計微降，總體平穩(wěn)，波動幅度不大。到底要不要買房，還是得關(guān)注下新聞！

1. 中國人行于2月20日宣布，將5年期以上的貸款市場報價利率（LPR）從4.2%下調(diào)至3.95%，這是近年來蕞大的一次降幅。

2. 房地產(chǎn)市場走勢：近五年房價整體處于下行趨勢，部分地區(qū)的房價甚至出現(xiàn)大幅下跌（例如：深圳南山部分房源下跌40%）。

3. 政策影響：2024年的新政包括首付比例下調(diào)等措施，降低了買房門檻，有助于刺激市場需求并提升買房者的買力。如果預(yù)期未來政策將進(jìn)一步支持房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展，那么在當(dāng)前階段抓住政策窗口期買房、置換也是一個考慮因素。

4. 個人經(jīng)濟(jì)狀況及規(guī)劃：盡管大環(huán)境利好，但決定是否買房還應(yīng)結(jié)合自身的財務(wù)狀況、職業(yè)穩(wěn)定性、家庭規(guī)劃等因素。

2024買房優(yōu)勢

第一。

2024年的新房，普遍公攤面積變小了，因為新房不好賣，開發(fā)商也不太敢在公攤面積上做手腳，反而，很多開發(fā)商為了給購房者弄贈送面積，公攤面積有可能都比不上贈送的多，也就是買100平的房子，公攤20個平，但是開發(fā)商送你25個平，等于實得105平。

第二。

現(xiàn)房越來越多了，因為前兩年就開始賣現(xiàn)房地的，算算時間，2024年就差不多要出來了，再加上一些新房樓盤賣不動，賣著賣著，期房就成了現(xiàn)房，所見即所得。

第三。

在購房者越來越挑剔的情況，現(xiàn)在只要開發(fā)商敢把房子的宣傳圖放出來，購房者就敢用開發(fā)商給的宣傳圖，作為最終的收房依據(jù)，一旦房子和宣傳的有點不一樣，那購房者就要求退房，這種對品質(zhì)要求越來越高的購房者，逼的開發(fā)商只能卷產(chǎn)品了，畢竟一旦不把房子蓋好，購房者就過來鬧退房。