80萬的房子首付多少月供多少

80萬的房子首付多少其實是看自己是要選擇幾成的，根據(jù)首付不同月供也就不同，首付越多月供也就越少。那么，80萬的房子不滿兩年交多少稅？一起來看看趣丁網(wǎng)帶來的詳細(xì)介紹吧！

80萬的房子首付多少月供多少

80萬的房子需要支付的首付金額和月供金額并不是固定的。想要了解具體的首付金額，還要看你名下是否有房產(chǎn)，如果你名下沒有任何房產(chǎn)，那么首套房是按照30%收取的，所以說需要支付的首付金額就是24萬元，剩余的56萬元可以通過貸款的方式來支付。
另外去銀行辦理貸款時，可以選擇的貸款方式也比較多，如果你選擇公積金貸款的方式，貸款十年的利率是按照3.25%收取的，采用等額本息的方式還款，每月的月供金額是3176.30元。

80萬的房子不滿兩年交多少稅

房子不滿兩年過戶需要交繳納個人所得稅20%，還要按5.6%繳納增值稅及附加稅，契稅就由由買方繳納。假如房屋網(wǎng)簽價400萬元計稅就需要交納個人所得稅80萬，增值稅及附加稅為22.4萬，交稅總額共計100.4萬元，可見購買不滿兩年就出售的商品住宅，交稅相對要多得多。

另外，房屋的房齡起始計算時間為取得房產(chǎn)證的時間，或者是契稅發(fā)票完稅證明上標(biāo)注的時間，以時間早的為準(zhǔn)。目前根據(jù)國家最新政策規(guī)定，不滿2年的房產(chǎn)需要征收房產(chǎn)總價5.6%的營業(yè)稅，滿2年的房產(chǎn)則可以免征。

80萬的房子中介費一般收多少

80萬的房子中介費一般收一萬六千元，八十萬的房子中介費一般是百分之二點五左右，大概在二萬元左右，而房子的過戶費用要看房子的具體情況，如果房子是房本滿五年，并且是家庭唯一房產(chǎn)的商品房，只需要繳納百分之一的契稅，如果是不滿二年唯一，則需要另外繳納百分之五點六的營業(yè)稅，如果房子不是家庭唯一房產(chǎn)則還要繳納百分之二十的個人所得稅。