商鋪轉(zhuǎn)讓是不是等于賣掉了

商鋪轉(zhuǎn)讓并不等于賣掉了，很多商鋪都是進(jìn)行出租的，如果經(jīng)營不善的話是可以轉(zhuǎn)讓的，不過這個情況是需要通知房東的，只有房東知曉的情況下，你轉(zhuǎn)讓商鋪后房東才會退還押金。

商鋪轉(zhuǎn)讓是不是等于賣掉了

商鋪轉(zhuǎn)讓不僅僅是賣的意思，還包括了轉(zhuǎn)讓租賃的意思。轉(zhuǎn)讓的意思是將自己的物品或合法的權(quán)利轉(zhuǎn)給別人，其中包括：產(chǎn)權(quán)、債權(quán)、資產(chǎn)、股權(quán)、營業(yè)、著作權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、經(jīng)營權(quán)、租賃權(quán)等等。在日常生活中所謂店鋪轉(zhuǎn)讓往往有兩方面的含義：

1、轉(zhuǎn)租。即原承租人將店鋪轉(zhuǎn)租給第三人繼續(xù)承租的行為。

2、出售，即店鋪的所有權(quán)人將店鋪所有權(quán)出售給第三人。因此具體的店鋪轉(zhuǎn)讓含義要看信息發(fā)布人的合同地位，民事權(quán)利地位，及其真實(shí)意思表示而最終確定。

店面轉(zhuǎn)讓需要經(jīng)過房東同意嗎

店鋪轉(zhuǎn)讓要通過房東，需經(jīng)房東同意。我國法律明確規(guī)定，承租人只有經(jīng)過出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，沒有經(jīng)過出租人同意，出租人是可以請求解除合同的。

店面生意差可以提前退租嗎

一般來說是不可以提前退租的;但具體的還是要看雙方是如何協(xié)商的。

1、如果合同中有對租房后中途退房有明確規(guī)定的。合同中明確規(guī)定：在租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前一個月通知對方，并按月租金的200%支付違約金，甲方還應(yīng)還相應(yīng)的租金。”則按合同中有規(guī)定執(zhí)行;

2、如果合同中沒有規(guī)定的，可以和房東互相協(xié)商來解決租房后中途退房退還剩余租金的問題。經(jīng)雙方達(dá)成一致，則按約定的執(zhí)行;

3、如果房東不執(zhí)意不退還租剩余租金的，可以和房東講述一下自己的一些情況，讓房東理解自己提前退房的原因，或許會退一點(diǎn)。