公房過戶是合法的嗎

公房過戶是合法的，這本身就是國企投資且銷售的住宅，是可以通過市場(chǎng)價(jià)售賣并過戶的。那么，公房過戶需要什么手續(xù)呢？感興趣的朋友們一起來看看趣丁網(wǎng)帶來的詳細(xì)介紹吧！

公房過戶是合法的嗎

公房過戶合法。公房是由國家企事業(yè)單位投資興建、銷售的住宅，以市場(chǎng)價(jià)購買的公房產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人所有，可以依法進(jìn)入市場(chǎng)，以成本價(jià)、標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買的公房個(gè)人擁有部分產(chǎn)權(quán)，住用5年后可以依法進(jìn)入市場(chǎng)。如果轉(zhuǎn)讓，要承擔(dān)買賣雙方的全部稅費(fèi)，過戶申請(qǐng)書。

公房過戶需要什么手續(xù)

1、到公證處領(lǐng)取《公有住房變更承租人親屬關(guān)系證明表》、《親屬關(guān)系證明表》。

2、填寫《公有住房變更承租人親屬關(guān)系證明表》、《親屬關(guān)系證明表》，到相關(guān)當(dāng)事人的檔案管理部門蓋章并將該子女或配偶檔案中家庭成員情況復(fù)印并蓋章。

3、所有符合過戶條件的人攜帶有關(guān)證明材料，由公證員辦理公證手續(xù)。

4、領(lǐng)取公證書。

名下有房能繼承公房嗎

名下有房不能繼承公房。因?yàn)樽匀蝗耸遣幌碛泄康乃袡?quán)，所以公房不是遺產(chǎn)。公房是指由國家以及國有企業(yè)、事業(yè)單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產(chǎn)權(quán)歸國家所有。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條，遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。

《中華人民共和國民法典》第一百二十四條，自然人依法享有繼承權(quán)。自然人合法的私有財(cái)產(chǎn)，可以依法繼承。

《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條：繼承開始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。