下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率什么意思

下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率什么意思呢？當大家看到這個公告后，都不太懂是什么意思，如果你是用公積金貸款買房的就看得懂，這證明公積金利率也下調(diào)了，每個月又可以少還一點錢啦！

下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率什么意思

下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率是指調(diào)整首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限。這是貸款市場報價利率改革以來，首次下調(diào)首套房貸款利率下限。

人民銀行、銀保監(jiān)會發(fā)布的通知稱，對于貸款購買普通自住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場報價利率(LPR)減20個基點，二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。

下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率有什么影響

下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率的話，居民家庭申請貸款購買首套普通自住房時，利息支出會有所減少。在城市貸款利率下限基礎(chǔ)上，下一步銀行業(yè)金融機構(gòu)將結(jié)合自身經(jīng)營情況、客戶風(fēng)險狀況和信貸條件等因素，合理確定每筆貸款的具體加點數(shù)值。

房貸政策調(diào)整旨在堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，全面落實房地產(chǎn)長效機制，支持各地從當?shù)貙嶋H出發(fā)完善房地產(chǎn)政策，支持剛性和改善性住房需求，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率意味著什么

下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率，不僅有利于更好地配合與住房相關(guān)的商業(yè)按揭貸款利率的下行趨勢，還有利于在更好地以增量房貸利率下行帶動存量房貸利率下行的同時，支持和鼓勵部分購房者考慮將商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款，進一步降低購房成本與負擔(dān)，對進一步提升借款和還款便利度，滿足剛性和改善性住房需求有支撐作用。

本次首套房公積金貸款利率下調(diào)幅度較大，一方面會減輕存量公積金貸款家庭月供負擔(dān)，有利于提振消費;另一方面，也將激發(fā)更多住房公積金貸款需求，月度金融數(shù)據(jù)中的委托貸款規(guī)模將出現(xiàn)大幅同比多增勢頭，進而在一定程度上推進寬信用進程。