出租房電費(fèi)過高有貓膩嗎

出租房電費(fèi)過高得看是住宅還是公寓，公寓本身水電費(fèi)就很高，住宅就會便宜些。那么，出租房電費(fèi)過高有貓膩嗎？電表房東能做手腳嗎？一起來看看趣丁網(wǎng)帶來的詳細(xì)介紹吧！

出租房電費(fèi)過高有貓膩嗎 

首先要看你的用電是商業(yè)用電標(biāo)準(zhǔn)還是住宅用電標(biāo)準(zhǔn)。 如果是商業(yè)用電標(biāo)準(zhǔn)。 那么一美元1度是合理的。 如果是小區(qū)用電標(biāo)準(zhǔn)，那是不合理的，可以選擇投訴，可以向供電部門舉報(bào)。 當(dāng)然，目前因?yàn)殡A梯電費(fèi)最高等級高達(dá)0.917元1度電，且包含設(shè)備損耗，如果是租房，建議與房東協(xié)商。 目前，租房電費(fèi)高是一條潛規(guī)則，投訴成功的概率極低。

電表房東能做手腳嗎

沒有。對水電表做手腳是違法的。

1千瓦的電器在理論上每小時(shí)消耗1千瓦時(shí)，但實(shí)際消耗不到1千瓦時(shí)。電能表的計(jì)算方法。1度=1 KWH，即1千瓦電器1小時(shí)消耗1 KWH。如果是100瓦，需要10個(gè)小時(shí)，也是1度。

如果抄表的度數(shù)是上次抄表的度數(shù)=用電度數(shù)，如果電表帶有電流互感器，那么在計(jì)算用電時(shí)要看電流互感器的變化比，如應(yīng)變比為100:5的變壓器，計(jì)算方法是，抄表時(shí)最后一次抄表的度數(shù))X100 * 5 =實(shí)際用電度數(shù)。

租房怎么防止被坑電費(fèi)

1. 現(xiàn)在出租的房子大部分都有獨(dú)立的電表，所以為了防止房東騙電費(fèi)，租客在簽訂租賃合同的時(shí)候，要和房東約定一次電費(fèi)多少，怎么交電費(fèi)。其實(shí)，租客最好自己交電費(fèi)，而不是通過房東。另外，租房時(shí)也要在合同中寫明電表的準(zhǔn)確數(shù)據(jù)。然后，您可以每月親自查看電表數(shù)據(jù)，然后通過微信或支付寶或供電局繳納電費(fèi)。這樣可以避免被房東騙。

2. 如果是分組電表，還會有分組電表。租客每個(gè)月都會添加電表數(shù)據(jù)，檢查電表數(shù)據(jù)是否正確，防止房東騙取電費(fèi)。