房屋居住權在哪個部門登記

房屋居住權是一種說法，證明該人只享有房屋居住權，并沒有使用權，也不能進行買賣，只能住。那么，房屋居住權在哪個部門登記？房屋居住權怎么查？一起來看看趣丁網(wǎng)帶來的介紹吧！

房屋居住權在哪個部門登記

根據(jù)法律規(guī)定，設立居住權的，應當向登記機構申請居住權登記。根據(jù)規(guī)定，居住權無償設立，但是當事人另有約定的除外。設立居住權的，應當向登記機構申請居住權登記。居住權自登記時設立。

房屋居住權怎么查

1、網(wǎng)上查詢：點擊省市鏈接進入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進行查詢，需要輸入產(chǎn)權人姓名、產(chǎn)權證號，目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權信息查詢。

2、房產(chǎn)局查詢：若要查詢的準確的個人房產(chǎn)證信息，則必須攜帶個人身份證件及房產(chǎn)證到當?shù)氐姆抗芫?房地產(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。

房屋居住權與所有權誰優(yōu)先

居住權與所有權是所有權優(yōu)先，所有權為自物權、完全物權，而居住權是他物權、限制物權，居住權以所有權為基礎并由其派生，這是兩者最主要的聯(lián)系。至于兩者的區(qū)別，除了當然存在的自物權與他物權的不同點之外，兩種權利在實現(xiàn)方式上也體現(xiàn)了不同的趨勢和取向。居住權以他人的房屋為標的，行使的是占有、使用和有限收益權。既然是對他人的房屋使用收益，利用房屋的居住價值，就必須對房屋進行物質(zhì)形式的支配，因此，居住權是以實施對他人房屋的現(xiàn)實占有為實現(xiàn)條件的。