買房定金給中介還是給房主

二手房交易市場(chǎng)都是通過(guò)中介來(lái)實(shí)現(xiàn)的，這樣買賣雙方都會(huì)有所保障，而在買二手房之前都是需要交定金的，主要是給房主，但是會(huì)通過(guò)中介第三方平臺(tái)暫時(shí)存管，確定沒(méi)問(wèn)題后資金會(huì)到房主賬戶上，后續(xù)流程牽扯到資金上也是這樣的流程。

買房定金給中介還是給房主

買二手房通常定金都是直接給房主，然后房主給購(gòu)房者出具定金收據(jù)，表示已經(jīng)收到定金。如果因?yàn)橐恍┰蚍恐鞑荒苁杖《ń穑梢杂芍薪閷⒍ń疝D(zhuǎn)交給房主，但是應(yīng)該出具房主委托收取定金的委托書。中介只是第三方，不管是定金還是房款，都不需要經(jīng)過(guò)中介公司。

二手房可以不交定金直接簽購(gòu)房合同嗎

二手房可以直接簽約不用交定金，定金一般是雙方正式交易前確認(rèn)意向用的，如果是直接簽約就可以跳過(guò)這個(gè)過(guò)程了。沒(méi)有法律要求在交易前一定要有定金，不過(guò)交定金以后也可以有一個(gè)思考的時(shí)間，草率簽約并不算是一個(gè)好選擇。

二手房無(wú)購(gòu)房資格可以退定金嗎

二手房無(wú)購(gòu)房資格可不可以退定金，要看與賣方簽訂的《商品房認(rèn)購(gòu)書》是如何約定的，如果認(rèn)購(gòu)書中有關(guān)于買房人不夠購(gòu)房資格時(shí)的處理辦法，就按認(rèn)購(gòu)書中約定的來(lái)，如果沒(méi)有，就按照法律規(guī)定來(lái)。根據(jù)相關(guān)政策規(guī)定，在交定金之后不夠購(gòu)房資格，屬于不可歸責(zé)于當(dāng)事人的事由，賣方應(yīng)當(dāng)退還定金。