為什么忽然不用交維修基金了

維修基金并沒(méi)有說(shuō)突然不交，一直是需要繳納的，所謂的2022年不用交維修基金是謠言，大家不用輕信！那么，為啥有的新房交不了維修基金呢？一起來(lái)看看趣丁網(wǎng)帶來(lái)的介紹吧！

為什么忽然不用交維修基金了

事實(shí)上并不存在維修基金不用交的情況，房屋維修基金是一定需要繳納的。購(gòu)房者若是不交房屋維修基金的話(huà)，是無(wú)法辦理房產(chǎn)證的。維修基金是由建設(shè)部規(guī)定，一般是辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)向房屋管理部門(mén)繳納的，費(fèi)用通常是是總房?jī)r(jià)的2%~3%，也有許多是由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商代收的，但是收據(jù)需要由房屋管理部門(mén)專(zhuān)門(mén)賬戶(hù)出具，拿著這張收據(jù)憑證才能辦理房產(chǎn)證。

為啥有的新房交不了維修基金

這個(gè)是要看小區(qū)是大產(chǎn)權(quán)的還哦是小產(chǎn)權(quán)房的，如果是大產(chǎn)權(quán)是需要交納的，如果是小產(chǎn)權(quán)是不需要交納的，不過(guò)小產(chǎn)權(quán)房是國(guó)家不認(rèn)可的，后期遇到拆遷補(bǔ)償時(shí)是很難保障其合法權(quán)利的！

房子維俢金可以晚點(diǎn)交嗎

不可以晚交的，需要按要求時(shí)間進(jìn)行繳納。因?yàn)榫S修基金都是先由開(kāi)發(fā)商代為收取的，然后由開(kāi)發(fā)商轉(zhuǎn)交到房管局的物管處代為保管和監(jiān)督。是統(tǒng)一進(jìn)行繳納的，開(kāi)發(fā)商不會(huì)因?yàn)閭€(gè)人原因而影響繳納維修基金。

如果維修基金交晚了的后果是比較嚴(yán)重的，住房維修基金和契稅不繳納，是無(wú)法辦理房產(chǎn)證的。